Temel tadilat sonrası ilk kullanım - Balkonlu, 102 m² genişliğinde 3 odalı daire

Temel bilgiler

Kira ve giderler

Bu daire hakkında

Bu çekici “Zur Haltestelle” taşınmazı, KFW40 standardında kapsamlı tadilat görmüş 12 daireli bir binada ilk kullanım imkânı sunmaktadır. 102 m² genişliğindeki çatı katı dairesi, açık plan salon-mutfak alanı ve parke zemin, yerden ısıtma, havalandırma sistemi ve ankastre mutfak gibi üst düzey iç donanımıyla öne çıkmakta olup 15.11.2026 tarihinde taşınmaya hazır olacaktır. Rahat ve girintili çıkıntılı bölümleriyle yaşam alanı özellikle güzel bir mekândır. Balkon dinlenmeye ve güneşlenmeye davet eder; Tromm ve Weschnitztal manzarası muhteşemdir.

İlan verene göre donanım ve özellikler

Daire KFW40 standardında kapsamlı olarak yenilenmiştir (renovasyon sonrası ilk kullanım) ve merkezi yerden ısıtma, parke zemin, havalandırma sistemi ve ankastre mutfakla donatılmıştır; banyo ise yüksek kaliteli doğal taşla döşenmiştir. Isıtma ve sıcak su hazırlama, hava/su ısı pompası ile gerçekleştirilmektedir.
Elektriğin bir kısmı binaya ait fotovoltaik sistem üzerinden üretilmektedir. Elektrik tedariki kiracı elektriği modeli kapsamında sağlanmaktadır. Elektrik giderleri için götürü bir avans tutarı yan giderlere dahildir. Kesin mahsuplaşma, işletme giderleri hesap dökümü kapsamında yılda bir kez yapılır.

Konum

Konum açıklaması

Weiher'deki Bahnhofstraße 52, Mörlenbach'ın bir mahallesidir ve köyün üst kısmında, eski Überwaldbahn demiryolunun tarihî güzergâhı üzerinde yer almaktadır. Bu adreste, adını Weiher'in eski tren durağından alan, kapsamlı tadilat görmüş “Zur Haltestelle” binası bulunmaktadır.
Ana caddenin bulunduğu Weiher merkezine yürüyerek birkaç dakikada ulaşılabilir.
Mörlenbach merkezine yaklaşık 3 km, Weinheim'a ise yaklaşık 10–12 km mesafededir.