2,5 kamers, licht, charmant, centraal met west-zuidbalkon in München Laim

Belangrijkste gegevens

Huur en bijkomende kosten

Over dit appartement

Dit prachtige, lichte 2,5-kamerappartement overtuigt door zijn perfecte indeling, een charmant west-zuidbalkon met uitzicht op de binnenplaats en uitstekende verbindingen. Met een woonoppervlakte van 64 m² biedt het voldoende ruimte om u prettig te voelen.
In de gemeenschappelijke tuin op de binnenplaats kunt u bovendien ontspannen. De doordachte plattegrond omvat twee slaapkamers dan wel flexibel te gebruiken kamers en een woonkeuken, zodat het appartement perfect geschikt is voor een jong gezin met kind of een woongemeenschap onder vrienden. De grote, volledig uitgeruste inbouwkeuken beschikt over een koelkast, fornuis met keramische kookplaat, oven, afzuigkap en vaatwasser, is perfect voor iedereen die graag kookt en geniet en biedt bovendien voldoende ruimte voor een eettafel dan wel een extra zithoek.

Hoogtepunten in één oogopslag:
*Absoluut centrale ligging
*Rookvrij appartement
*Gebruik van de tuin (gemeenschappelijk gedeelte) op de binnenplaats mogelijk
*Optimale indeling en goed ruimtegevoel, charmante inrichting
*Zeer lichte kamers
*Badkamer met ligbad en een douche
*Goed ingedeelde hal/entree
*Zeer goede geluids- en warmte-isolatie

Fittingen en kenmerken, zoals beschreven

Het appartement is voorzien van parket en tegels;
De keuken is uitgerust met een keramische kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en natuurlijk voldoende keukenkasten
In het huis is een wasruimte beschikbaar. Hierin is het gebruik van professionele was-droogmachines mogelijk. Daarnaast is het mogelijk om een eigen wasmachine aan te sluiten.
De uitrusting van het appartement verkeert in goede staat. Er is een intercominstallatie.. De verwarming is centrale verwarming. In het huis is een glasvezelaansluiting (M-Net) beschikbaar.

Overige gevallen

Contractdetails:
Woongemeenschap mogelijk (geen feest-WG's)
Minimale huurperiode één jaar, geen wisseling van huurders per 31-12 van een jaar.
Staffelhuurovereenkomst: jaarlijkse verhoging van 3 % op de kale huur.
De parkeerplaats is niet inbegrepen in de netto huur, het appartement wordt uitsluitend inclusief parkeerplaats verhuurd.
Geen huisdieren; rookvrij appartement; geen onderverhuur (AirBnB)
Bezetting: maximaal twee volwassenen en één kind!
Geen aanvragen van makelaars gewenst, rechtstreeks van de eigenaar!
Wij wensen een huurder voor de lange termijn, waarbij het appartement geschikt is voor jonge gezinnen, stellen, woongemeenschappen, maar ook alleenstaanden die wonen en werken willen combineren;
Vereiste documenten: identiteitsbewijs, bewijs van inkomen, SCHUFA-informatie, verklaring van huurders zonder huurachterstand van de huidige verhuurder, alle documenten graag per e-mail als één PDF naar: mslb.verwaltung@gmail.com
Alleen volledige sollicitaties worden verwerkt!
Gelieve alleen te reageren als u aan de vereiste criteria voldoet:
Niet-rokers, geen huisdieren, hartelijk dank!
Alle gegevens onder voorbehoud!
Impressum verhuurder: Michael Schöffel, Neuhoffweg 13 B, 82229 Seefeld 2

Locatie

Locatie

Dit appartement blinkt uit door zijn perfecte ligging. Dankzij de uitgekiende indeling is het als tweekamerappartement perfect geschikt voor jonge gezinnen of een woongemeenschap onder vrienden. iDe centrale ligging in de wijk München Laim: comfortabel, centraal en gunstig gelegen voor het openbaar vervoer betekent:
U bereikt:
In 7 minuten de S-Bahn, in 5 minuten bussen en de tram, in 10 minuten de metro. De snelweg richting Lindau is in 8 minuten bereikbaar, de snelwegen richting Garmisch en Stuttgart in ca. 12 minuten (bij normale verkeerssituatie). In de directe omgeving bevinden zich niet alleen apotheken, supermarkten, bakkers en drogisterijen, maar ook scholen en kinderdagverblijven. De Hirschgarten en het Schlosspark liggen op loopafstand. Ook bevinden zich fitness- en bewegingsstudio's, restaurants en cafés in de nabije omgeving.