Münih Laim'de 2,5 odalı, aydınlık, şık, merkezi, batı-güney balkonlu

Temel bilgiler

Kira ve giderler

Bu daire hakkında

Bu muhteşem, aydınlık 2,5 odalı daire; mükemmel yerleşimi, iç avluya bakan şık batı-güney balkonu ve mükemmel ulaşım bağlantılarıyla göz dolduruyor. 64 m² yaşam alanı sunan daire, rahatça yaşamak için yeterli alan sağlıyor.
İç avludaki ortak bahçede ayrıca dinlenebilirsiniz. İyi düşünülmüş plan; iki yatak odası veya esnek şekilde kullanılabilen odaların yanı sıra bir oturma mutfağı içeriyor. Böylece daire, çocuklu genç bir aile veya arkadaşlar arasında bir ortak yaşam grubu için ideal şekilde kullanılabilir. Tam donanımlı büyük ankastre mutfakta buzdolabı, seramik ocaklı fırın, fırın, davlumbaz ve bulaşık makinesi bulunuyor; yemek yapmayı ve keyif almayı seven herkes için ideal olan mutfak, ayrıca yemek masası veya ek bir oturma köşesi için yeterli alan sunuyor.

Öne çıkanlar:
*Konum kesinlikle merkezi
*Sigara içilmeyen daire
*İç avludaki bahçenin (ortak alan) kullanımı mümkün
*İdeal yerleşim ve iyi bir ferahlık hissi, şık iç tasarım
*Çok aydınlık odalar
*Küvetli ve duşlu banyo
*İyi planlanmış koridor/giriş alanı
*Çok iyi ses ve ısı yalıtımı

İlan verene göre donanım ve özellikler

Daire parke ve fayanslarla donatılmıştır;
Mutfakta seramik ocak, davlumbaz, fırın, buzdolabı ve elbette yeterli sayıda mutfak dolabı bulunmaktadır.
Binada bir çamaşır odası mevcuttur. Burada profesyonel çamaşır ve kurutma makinelerinin kullanımı mümkündür. Ayrıca kendi çamaşır makinenizi bağlamanız da mümkündür.
Dairenin donanımı iyi durumdadır. İnterkom sistemi bulunmaktadır. Isıtma merkezi ısıtma sistemidir. Binada fiber optik bağlantı (M-Net) mevcuttur.

Diğer

Sözleşme detayları:
Ev paylaşımı mümkündür (parti amaçlı ev paylaşımı yoktur)
Asgari kira süresi bir yıl, her yılın 31.12 tarihinde kiracı değişikliği yapılamaz.
Kademeli kira sözleşmesi: soğuk kiraya yıllık %3 artış.
Otopark yeri net kiraya dahil değildir; daire yalnızca otopark yeri dahil kiraya verilmektedir.
Evcil hayvan beslenemez; dairede sigara içilmez; alt kiralama yapılamaz (AirBnB)
Kapasite: En fazla iki yetişkin ve bir çocuk!
Emlakçı başvuruları istenmemektedir, doğrudan mal sahibinden!
Uzun süreli bir kiracı arıyoruz; daire genç aileler, çiftler, ev paylaşımı yapanlar ve ayrıca yaşam ile çalışmayı birleştiren bireyler için uygundur;
Gerekli belgeler: Kimlik belgesi, gelir belgesi, Schufa bilgisi, mevcut ev sahibinden kira borcu bulunmadığına dair belge; tüm belgeleri lütfen tek bir PDF halinde şu e-posta adresine gönderin: mslb.verwaltung@gmail.com
Yalnızca eksiksiz başvurular işleme alınacaktır!
Lütfen yalnızca gerekli kriterleri karşılıyorsanız başvurun:
Sigara içmeyen, evcil hayvanı olmayan kişiler, teşekkürler!
Tüm bilgiler garanti kapsamında değildir!
Kiraya veren künye: Michael Schöffel, Neuhoffweg 13 B, 82229 Seefeld 2

Konum

Konum açıklaması

Bu daire mükemmel konumuyla öne çıkmaktadır. Ustaca tasarlanmış planı sayesinde iki odalı daire olarak genç aileler veya arkadaşlardan oluşan bir ev paylaşımı için idealdir. Münih Laim semtindeki merkezi konum: Konforlu, merkezi ve ulaşım açısından elverişli olması şu anlama gelir:
Şunlara ulaşabilirsiniz:
S-Bahn’a 7 dakikada, otobüslere ve tramvaya 5 dakikada, U-Bahn’a 10 dakikada. Lindau otoyoluna 8 dakikada, Garmisch ve Stuttgart otoyollarına yaklaşık 12 dakikada ulaşılabilir (normal trafik koşullarında). Yakın çevrede eczaneler, süpermarketler, fırınlar ve drogerilerin yanı sıra okullar ve kreşler de bulunmaktadır. Hirschgarten ve Schlosspark yürüme mesafesindedir. Ayrıca yakın çevrede fitness ve spor stüdyoları, restoranlar ve kafeler bulunmaktadır.