2,5-pokojowe, jasne, urokliwe, centralnie położone mieszkanie z balkonem od strony zachodnio-południowej w Monachium Laim

Najważniejsze informacje

Czynsz i koszty eksploatacyjne

O tym mieszkaniu

To piękne, jasne mieszkanie 2,5-pokojowe zachwyca idealnym rozkładem, uroczym balkonem od strony zachodnio-południowej z widokiem na dziedziniec oraz doskonałym połączeniem komunikacyjnym. Powierzchnia mieszkalna wynosząca 64 m² zapewnia wystarczająco dużo miejsca do komfortowego życia.
W części wspólnego ogrodu na dziedzińcu można dodatkowo odpocząć. Przemyślany układ obejmuje dwie sypialnie lub elastycznie wykorzystywane pokoje oraz kuchnię z częścią mieszkalną, dzięki czemu mieszkanie idealnie nadaje się dla młodej rodziny z dzieckiem lub wspólnoty mieszkaniowej w gronie przyjaciół. Duża, w pełni wyposażona kuchnia w zabudowie posiada lodówkę, kuchenkę z płytą ceramiczną, piekarnik, okap i zmywarkę, jest idealna dla wszystkich, którzy lubią gotować i delektować się posiłkami, a ponadto oferuje wystarczająco dużo miejsca na stół jadalny lub dodatkowy kącik wypoczynkowy.

Najważniejsze informacje w skrócie:
*Położenie absolutnie centralne
*Mieszkanie dla niepalących
*Możliwość korzystania z ogrodu (część wspólna) na dziedzińcu
*Optymalny rozkład i dobre poczucie przestrzeni, urokliwe wnętrze
*Bardzo jasne pokoje
*Łazienka z wanną i prysznicem
*Dobrze rozplanowany korytarz/strefa wejściowa
*Bardzo dobra izolacja akustyczna i cieplna

Osprzęt i funkcje, jak opisano

Mieszkanie jest wyposażone w parkiet i płytki;
Kuchnia jest wyposażona w płytę ceramiczną, okap, piekarnik, lodówkę oraz oczywiście wystarczającą liczbę szafek kuchennych
W budynku znajduje się pralnia. Można w niej korzystać z profesjonalnych pralek i suszarek. Ponadto istnieje możliwość podłączenia własnej pralki.
Wyposażenie mieszkania jest w dobrym stanie. Dostępny jest domofon. Ogrzewanie jest centralne. W budynku dostępne jest przyłącze światłowodowe (M-Net).

Inne

Szczegóły umowy:
Możliwe wspólne zamieszkanie (bez imprezowych współmieszkań)
Minimalny okres najmu wynosi jeden rok, bez zmiany najemcy na dzień 31.12. danego roku.
Umowa z czynszem stopniowanym: coroczny wzrost czynszu podstawowego o 3%.
Miejsce parkingowe nie jest zawarte w czynszu netto, mieszkanie wynajmowane jest wyłącznie wraz z miejscem parkingowym.
Zakaz posiadania zwierząt; mieszkanie dla niepalących; zakaz podnajmu (AirBnB)
Liczba mieszkańców: maksymalnie dwoje dorosłych i jedno dziecko!
Prosimy o niekierowanie zapytań przez pośredników, oferta bezpośrednio od właściciela!
Poszukujemy najemcy długoterminowego; mieszkanie jest odpowiednie dla młodych rodzin, par, osób wspólnie zamieszkujących, a także osób indywidualnych, które łączą mieszkanie i pracę;
Wymagane dokumenty: dokument tożsamości, zaświadczenie o dochodach, informacja SCHUFA, zaświadczenie od obecnego wynajmującego o braku zaległości czynszowych, wszystkie dokumenty prosimy przesłać e-mailem w jednym pliku PDF na adres: mslb.verwaltung@gmail.com
Rozpatrywane będą wyłącznie kompletne zgłoszenia!
Prosimy składać aplikacje tylko wtedy, gdy spełniają Państwo wymagane kryteria:
Osoby niepalące, bez zwierząt, dziękujemy!
Wszystkie dane bez gwarancji!
Dane wynajmującego: Michael Schöffel, Neuhoffweg 13 B, 82229 Seefeld 2

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

To mieszkanie zachwyca swoją doskonałą lokalizacją. Dzięki przemyślanemu układowi jako mieszkanie dwupokojowe idealnie nadaje się dla młodych rodzin lub wspólnego zamieszkania w gronie przyjaciół. Centralne położenie w dzielnicy Monachium Laim: komfortowo, centralnie i z dogodnymi połączeniami komunikacyjnymi oznacza:
Dotrą Państwo:
W 7 minut do kolei miejskiej S-Bahn, w 5 minut do autobusów i tramwaju, w 10 minut do metra U-Bahn. Autostrada w kierunku Lindau jest dostępna w 8 minut, a autostrady w kierunku Garmisch i Stuttgartu w ok. 12 minut (przy normalnym natężeniu ruchu). W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się nie tylko apteki, supermarkety, piekarnie i drogerie, lecz także szkoły i przedszkola. Ogród jeleni Hirschgarten i park pałacowy znajdują się w zasięgu spaceru. W pobliżu znajdują się również studia fitness i ruchowe, restauracje oraz kawiarnie.