2,5 кімнати, світла, чарівна, центральне розташування із західно-південним балконом у Мюнхені, Лайм

Основна інформація

Орендна плата та витрати

Про цю квартиру

Ця чудова, світла 2,5-кімнатна квартира вражає своїм ідеальним плануванням, чарівним західно-південним балконом у напрямку внутрішнього двору та відмінним транспортним сполученням. Житлова площа 64 м² забезпечує достатньо місця для комфортного проживання.
У спільному саду у внутрішньому дворі можна додатково відпочивати. Продумане планування включає дві спальні або гнучко використовувані кімнати, а також житлову кухню, тому квартира ідеально підходить для молодої сім’ї з дитиною або спільного проживання друзів. Велика, повністю обладнана вбудована кухня має холодильник, плиту зі склокерамічною варильною поверхнею, духовку, витяжку та посудомийну машину; вона ідеально підходить для тих, хто любить готувати й насолоджуватися їжею, а також має достатньо місця для обіднього столу або додаткового куточка для відпочинку.

Основні переваги:
*Абсолютно центральне розташування
*Квартира для некурців
*Можливість користування садом (спільна зона) у внутрішньому дворі
*Оптимальне планування та хороше відчуття простору, чарівне оформлення інтер’єру
*Дуже світлі кімнати
*Ванна кімната з ванною та душем
*Добре спланований коридор/вхідна зона
*Дуже хороша звуко- та теплоізоляція

Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця

Квартира обладнана паркетом і плиткою;
Кухня оснащена склокерамічною варильною поверхнею, витяжкою, духовкою, холодильником і, звичайно, достатньою кількістю кухонних шаф.
У будинку є пральна кімната. У ній можна користуватися професійними прально-сушильними машинами. Крім того, є можливість підключити власну пральну машину.
Обладнання квартири перебуває в хорошому стані. Є домофон. Опалення — центральне. У будинку доступне оптоволоконне підключення (M-Net).

інше

Деталі договору:
Спільне проживання можливе (не для гучних вечірок)
Мінімальний термін оренди — один рік, зміна орендаря 31.12 кожного року не допускається.
Угода про поетапне підвищення орендної плати: щорічне підвищення базової орендної плати на 3 %.
Паркомісце не входить до нетто-орендної плати, квартира здається лише разом із паркомісцем.
Утримання домашніх тварин заборонено; квартира для некурців; суборенда (AirBnB) заборонена
Кількість мешканців: максимум двоє дорослих і одна дитина!
Просимо маклерів не звертатися, безпосередньо від власника!
Ми бажаємо знайти довгострокового орендаря; квартира підходить для молодих сімей, пар, спільного проживання, а також для окремих осіб, які поєднують проживання та роботу;
Необхідні документи: посвідчення особи, підтвердження доходів, довідка Schufa, довідка від нинішнього орендодавця про відсутність заборгованості з орендної плати; усі документи, будь ласка, надішліть електронною поштою одним PDF-файлом на адресу: mslb.verwaltung@gmail.com
Розглядатимуться лише повні заявки!
Будь ласка, подавайте заявку лише за умови відповідності необхідним критеріям:
некурці, без домашніх тварин, дякуємо!
Усі дані без гарантії!
Вихідні дані орендодавця: Michael Schöffel, Neuhoffweg 13 B, 82229 Seefeld 2

Розташування

Опис місця розташування

Ця квартира вражає своїм ідеальним розташуванням. Завдяки продуманому плануванню вона як двокімнатна квартира ідеально підходить для молодих сімей або спільного проживання друзів. Центральне розташування в районі Мюнхена Лайм: комфортно, центрально та зручне транспортне сполучення означає:
Ви досягнете:
міської електрички — за 7 хвилин, автобусів і трамвая — за 5 хвилин, метро — за 10 хвилин. До автомагістралі Ліндау можна дістатися за 8 хвилин, до автомагістралей Гарміш і Штутгарт — приблизно за 12 хвилин (за нормальної дорожньої ситуації). У безпосередній близькості розташовані не лише аптеки, супермаркети, пекарні та магазини косметики й побутової хімії, а й школи та дитячі садки. До парку Хіршгартен і палацового парку можна дійти пішки. Також поблизу є фітнес- і спортивні студії, ресторани та кафе.