| Type | Blok van flats |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 500 m² |
| Slaapkamers | 14 |
| kamers | 20 |
|---|---|
| Badkamers | 8 |
| Gebied van het perceel | 1000 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 790.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 1.580,00 €/m² |
| Commissie | 5,76% (5,76% inkl. MwSt.) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesTe koop staat een goed onderhouden meergezinswoning met in totaal 6 appartementen en 2 studio's in een rustige, gewilde woonomgeving van Rodenbach!
Het object, gebouwd in 1985 in degelijke massieve bouw, overtuigt door een doordachte indeling, een verzorgde algehele staat en een stabiele huurdersstructuur. Op een perceel van ca. 1.000 m² biedt het pand een totale woonoppervlakte van ca. 500 m².
De meergezinswoning bestaat uit twee gebouwen. Elk gebouw omvat drie appartementen en een studio en beschikt over een aparte ingang.
Het pand is verhuurd en genereert momenteel jaarlijkse huurinkomsten van rond 40.000 EUR, wat het tot een aantrekkelijke en direct rendabele kapitaalbelegging maakt.
Zes van de appartementen beschikken over een klassieke indeling met 3 kamers, keuken, badkamer, gastentoilet en balkon.
De appartementen op de begane grond en de eerste verdieping hebben elk een woonoppervlakte van ca. 82 m². De appartementen op zolder zijn ca. 75 m² groot.
Twee studio's in het souterrain vullen het aanbod aan en bestaan elk uit 1 kamer, keuken en badkamer.
Highlights:
+ Verhuurd 7 (1 appartement wordt leeg opgeleverd)
+ 8 wooneenheden (waarvan 2 studio's)
+ 6 garages
+ Ca. 500 m² woonoppervlakte
+ Ca. 1.000 m² perceel
+ Rustige woonlocatie aan de rand van de plaats
+ Balkons voor 6 appartementen aanwezig
+ Degelijke massieve bouw
Kerncijfers voor kapitaalbeleggers
Koopprijs: 790.000 EUR
Jaarlijkse huurinkomsten: ca. 40.000 EUR
Brutohuurrendement: ca. 5,06 %
Koopprijsfactor: ca. 19,75
Deze woning biedt een solide en waardevaste kapitaalbelegging met continue huurinkomsten en extra ontwikkelingspotentieel. De combinatie van goede ligging, volledige verhuur en klassieke woningindeling maakt het object bijzonder aantrekkelijk voor langetermijngeoriënteerde investeerders.
Interesse? Wij staan graag voor uw vragen ter beschikking!
Voorlopige financieringsbevestiging reeds voor de bezichtiging gewenst!
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
