| Тип | квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 500 m² |
| спальні | 14 |
| Кімната | 20 |
|---|---|
| ванні кімнати | 8 |
| земельна площа | 1000 m² |
|---|
| Ціна продажу | 790.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 1.580,00 €/m² |
| Комісія | 5,76% (5,76% inkl. MwSt.) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняПродається доглянутий багатоквартирний будинок загалом із 6 квартирами та 2 апартаментами у тихому, затребуваному житловому районі Роденбаха!
Об’єкт, збудований у 1985 році в добротній капітальній конструкції, вирізняється продуманим плануванням, доглянутим загальним станом і стабільною структурою орендарів. На земельній ділянці площею приблизно 1 000 м² нерухомість пропонує загальну житлову площу приблизно 500 м².
Багатоквартирний будинок складається з двох будівель. Кожна будівля охоплює три квартири та один апартамент і має окремий вхід.
Нерухомість здається в оренду й наразі приносить близько 40 000 EUR річного орендного доходу, що робить її привабливою капітальною інвестицією з негайною високою прибутковістю.
Шість квартир мають класичне планування з 3 кімнатами, кухнею, ванною кімнатою, гостьовим туалетом і балконом.
Квартири на першому та верхньому поверхах мають житлову площу приблизно 82 м² кожна. Квартири на мансардному поверсі мають площу приблизно 75 м².
Два апартаменти на цокольному поверсі доповнюють пропозицію; кожен складається з 1 кімнати, кухні та ванної кімнати.
Основні переваги:
+ Здано в оренду 7 (1 апартамент вільний)
+ 8 житлових одиниць (з них 2 апартаменти)
+ 6 гаражів
+ Приблизно 500 м² житлової площі
+ Приблизно 1 000 м² земельної ділянки
+ Тихе розташування на околиці населеного пункту
+ Балкони наявні у 6 квартир
+ Добротна капітальна конструкція
Ключові показники для інвесторів
Ціна купівлі: 790 000 EUR
Річний орендний дохід: приблизно 40 000 EUR
Валова орендна дохідність: приблизно 5,06 %
Мультиплікатор ціни купівлі: приблизно 19,75
Ця нерухомість пропонує надійну та стабільну за вартістю капітальну інвестицію з безперервними орендними доходами й додатковим потенціалом розвитку. Поєднання хорошого розташування, повної здачі в оренду та класичної структури квартир робить об’єкт особливо привабливим для інвесторів, орієнтованих на довгострокові вкладення.
Зацікавилися? Будемо раді відповісти на ваші запитання!
Бажано надати попереднє підтвердження фінансування вже до огляду!
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
