| Тип | Блок квартир |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 500 m² |
| Спальни | 14 |
| Комнаты | 20 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 8 |
| Участок | 1000 m² |
|---|
| Цена покупки | 790.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 1 580,00 €/m² |
| Комиссия | 5,76% (5,76% inkl. MwSt.) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийПродается ухоженный многоквартирный дом с всего 6 квартирами и 2 апартаментами в тихом, востребованном жилом районе Роденбаха!
Объект, построенный в 1985 году в прочной капитальной конструкции, убеждает продуманной планировкой, ухоженным общим состоянием и стабильной структурой арендаторов. На участке площадью около 1.000 м² недвижимость предлагает общую жилую площадь около 500 м².
Многоквартирный дом состоит из двух зданий. Каждое здание включает три квартиры и один апартамент и имеет отдельный вход.
Объект сдан в аренду и в настоящее время приносит годовой доход от аренды около 40.000 EUR, что делает его привлекательной и сразу доходной инвестицией.
Шесть квартир имеют классическую планировку 3 комнаты, кухню, ванную, гостевой туалет, а также балкон.
Квартиры на первом и втором этажах имеют жилую площадь около 82 м² каждая. Квартиры на мансардном этаже имеют площадь около 75 м².
Два апартамента в цокольном этаже дополняют предложение и каждый состоит из 1 комнаты, кухни и ванной.
Основные преимущества:
+ Сдано в аренду 7 (1 апартамент пустует)
+ 8 жилых единиц (из них 2 апартамента)
+ 6 гаражей
+ Около 500 м² жилой площади
+ Около 1.000 м² земельного участка
+ Тихое жилое место на окраине населенного пункта
+ Балконы имеются у 6 квартир
+ Прочная капитальная конструкция
Показатели для инвесторов
Цена покупки: 790.000 EUR
Годовой доход от аренды: ок. 40.000 EUR
Валовая доходность от аренды: ок. 5,06 %
Коэффициент цены покупки: ок. 19,75
Эта недвижимость предлагает надежное и сохраняющее стоимость капиталовложение с постоянным доходом от аренды и дополнительным потенциалом развития. Сочетание хорошего расположения, полной сдачи в аренду и классической структуры квартир делает объект особенно привлекательным для долгосрочно ориентированных инвесторов.
Есть интерес? Мы с удовольствием ответим на ваши вопросы!
Предварительное подтверждение финансирования желательно уже до просмотра!
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
