प्रकाशित 23/07/2026 · अंतिम जाँच 16/08/2026
| प्रकार | समतल ब्लॉक |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 500 m² |
| कमरे | 20 |
|---|
| प्लॉट क्षेत्र | 1000 m² |
|---|---|
| बेडरूम | 14 |
| बाथरूम | 8 |
| खरीद मूल्य | 790.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 1,580.00 €/m² |
| आयोग | 5,76% (5,76% inkl. MwSt.) |
इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।
प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।
अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंZum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Wohnungen und 2 Apartments in ruhiger, gefragter Wohnlage von Rodenbach!
Das im Jahr 1985 in solider Massivbauweise errichtete Objekt überzeugt durch eine gut durchdachte Aufteilung, gepflegten Gesamtzustand und stabile Mieterstruktur. Auf einem ca. 1.000 m² großen Grundstück bietet die Immobilie eine Gesamtwohnfläche von ca. 500 m².
Das Mehrfamilienhaus besteht aus zwei Gebäuden. Jedes Gebäude umfasst drei Wohnungen und ein Apartment und verfügt über einen separaten Eingang.
Die Liegenschaft ist vermietet und erzielt derzeit jährliche Mieteinnahmen von rund 40.000 EUR, was sie zu einer attraktiven und sofort ertragsstarken Kapitalanlage macht.
Sechs der Wohnungen verfügen über eine klassische 3-Zimmer-Aufteilung mit Küche, Bad, Gäste-WC sowie Balkon.
Die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss haben jeweils eine Wohnfläche von ca. 82 m². Die Dachgeschosswohnungen sind ca. 75 m² groß.
Zwei Apartments im Kellergeschoss ergänzen das Angebot und bestehen jeweils aus 1 Zimmer, Küche und Bad.
Highlights:
+ Verrmielet 7 (1 Apartment wird leer)
+ 8 Wohneinheiten (davon 2 Apartments)
+ 6 Garagen
+ Ca. 500 m² Wohnfläche
+ Ca. 1.000 m² Grundstück
+ Ruhige Wohnlage am Ortsrand
+ Balkone für 6 Wohnungen vorhanden
+ Solide Massivbauweise
Kennzahlen für Kapitalanleger
Kaufpreis: 790.000 EUR
Jahresmieteinnahmen: ca. 40.000 EUR
Bruttomietrendite: ca. 5,06 %
Kaufpreisfaktor: ca. 19,75
Diese Immobilie bietet eine solide und wertstabile Kapitalanlage mit kontinuierlichen Mieteinnahmen und zusätzlichem Entwicklungspotenzial. Die Kombination aus guter Lage, vollständiger Vermietung und klassischer Wohnungsstruktur macht das Objekt besonders attraktiv für langfristig orientierte Investoren.
Interesse? Gerne stehen wir Ihnen für Ihre Fragen zur Verfügung!
Vorläufige Finanzierungsbestätigung bereits vor der Besichtigung erwünscht!
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
