| Tür | Apartman |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 500 m² |
| Yatak odaları | 14 |
| Oda | 20 |
|---|---|
| Banyolar | 8 |
| Arsa alanı | 1000 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 790.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 1.580,00 €/m² |
| Komisyon | 5,76% (5,76% inkl. MwSt.) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarSatışa sunulan bu bakımlı çok aileli konut, Rodenbach’ın sakin ve aranan bir yerleşim bölgesinde toplam 6 daire ve 2 aparttan oluşmaktadır!
1985 yılında sağlam yığma yapı olarak inşa edilen taşınmaz; iyi düşünülmüş yerleşim planı, bakımlı genel durumu ve istikrarlı kiracı yapısıyla öne çıkmaktadır. Yaklaşık 1.000 m² büyüklüğündeki arsa üzerinde taşınmaz, yaklaşık 500 m² toplam konut alanı sunmaktadır.
Çok aileli konut iki binadan oluşmaktadır. Her bina üç daire ve bir apart içermekte ve ayrı bir girişe sahiptir.
Taşınmaz kiraya verilmiş olup şu anda yıllık yaklaşık 40.000 EUR kira geliri elde etmektedir; bu da taşınmazı cazip ve hemen gelir sağlayan bir yatırım haline getirmektedir.
Dairelerin altısı; mutfak, banyo, misafir tuvaleti ve balkondan oluşan klasik 3 odalı yerleşim planına sahiptir.
Zemin ve üst kattaki dairelerin her biri yaklaşık 82 m² konut alanına sahiptir. Çatı katı daireleri yaklaşık 75 m² büyüklüğündedir.
Bodrum kattaki iki apart teklifi tamamlamakta olup her biri 1 oda, mutfak ve banyodan oluşmaktadır.
Öne çıkanlar:
+ 7'si kiraya verilmiş (1 apart boş)
+ 8 konut birimi (bunlardan 2'si apart)
+ 6 garaj
+ Yaklaşık 500 m² konut alanı
+ Yaklaşık 1.000 m² arsa
+ Yerleşim yerinin kenarında sakin konum
+ 6 daire için balkon mevcut
+ Sağlam yığma yapı
Yatırımcılar için temel bilgiler
Satın alma fiyatı: 790.000 EUR
Yıllık kira geliri: yaklaşık 40.000 EUR
Brüt kira getirisi: yaklaşık %5,06
Satın alma fiyatı çarpanı: yaklaşık 19,75
Bu taşınmaz, düzenli kira gelirleri ve ek geliştirme potansiyeliyle sağlam ve değerini koruyan bir yatırım sunmaktadır. İyi konum, tamamen kiraya verilmiş olması ve klasik daire yapısının birleşimi, taşınmazı uzun vadeli düşünen yatırımcılar için özellikle cazip kılmaktadır.
İlgileniyor musunuz? Sorularınız için memnuniyetle hizmetinizdeyiz!
İnceleme öncesinde geçici finansman onayı talep edilmektedir!
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
