Veelzijdig vastgoedensemble met 2 gemoderniseerde halfwoningen + carport en tuin/terras

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit huis.

Dit goed onderhouden vastgoedensemble in massieve bouwwijze biedt een zeldzame combinatie van historische charme en modern wooncomfort.
Op een ca. 623 m² groot, volledig omheind perceel wachten u twee zelfstandige wooneenheden met een totale woonoppervlakte van ca. 236 m², aangevuld met ruime extra gebruiksoppervlakken voor woondoeleinden van in totaal ca. 190,70 m² (inclusief dubbele carport).
Het vastgoed is voortdurend gemoderniseerd – met name in de jaren 2017/18 zijn het dak (isolatie en dakbedekking), evenals de ramen en buitendeuren, grondig vernieuwd.
Of het nu gaat om een meer-generatiewoning, eigen gebruik met gelijktijdige verhuur of als puur beleggingsobject: de doordachte indeling biedt u maximale flexibiliteit.
Het oorspronkelijke deel van het huis (helft van het huis 1) wordt momenteel succesvol als Airbnb-eenheid gebruikt en overtuigt door een afzonderlijke toegang en een gezellige, omheinde voortuin met zithoek.
Op de begane grond verwelkomt u een uitnodigende vestibule, een gemoderniseerde badkamer met bad en douche, een lichte woonkeuken inclusief inbouwkeuken en een gezellige woonkamer.
De bovenverdieping / zolderverdieping herbergt slaapkamers, een kleedkamer en een verdere kamer (keuken aansluitingen aanwezig), waardoor zelfstandig gebruik van de verdieping mogelijk is.
De in 2018 nieuw uitgebouwde, lichtovergoten dakstudio kan ideaal dienen als thuiskantoor of atelier (gebruiksoppervlak voor woondoeleinden).
De kelder scoort met een eigen werkplaats, bergruimte en wasruimte.
Ook technisch overtuigt deze wooneenheid met elektrische installatie met drie aders, aardlekschakelaar en tussenmeters voor water en elektriciteit.
De ruime aanbouw uit 1977 overtuigt door een doordacht ruimteconcept over vier niveaus en directe toegang tot het buitenterrein.
De souterrainverdieping scoort met een verwarmde hobbykelder, bergruimte met extra badkamer (inbouw 2025) en directe toegang tot de grote dubbele carport.
Het hart van de begane grond is de ruime woon-/eetkamer met toegang tot het geplande dakterras.
Een in 2025 gerenoveerde badkamer met douche en urinoir, evenals de keuken met inbouwkeuken, completeren deze verdieping.
Drie flexibele slaap- of kinderkamers (waarvan één voorbereid met aansluitingen voor een badkamer) en een verdere woonkamer bevinden zich op de bovenverdieping.
De zolderverdieping werd in 2018 nieuw gerealiseerd en vormt een privé toevluchtsoord met grote slaapkamer, kleedkamer en moderne en-suite badkamer.
Het liefdevol aangelegde buitenterrein is een echte blikvanger.
De volledig omheinde tuin biedt privacy en pure ontspanning.
Verfrissing op warme dagen garandeert de Zwembad met rondom een terras voor ligstoelen.
Een aparte toegang voert via een charmante brug over de aangrenzende beek.
Vijf verhoogde bedden nodigen uit tot tuinieren.
Dit vastgoed in Hohnstedt combineert een solide bouwkundige staat met moderne voorzieningen en biedt dankzij de twee wooneenheden diverse financierings- en gebruiksmogelijkheden.
Een verhuizing is op korte termijn mogelijk zonder grote renovatieachterstand.

Hebben wij uw interesse gewekt voor dit uitgebreid gemoderniseerde ensemble met rendements-potentieel?
Maak dan vandaag nog een afspraak voor uw persoonlijke bezichtiging ter plaatse.

Locatie