2 modernize edilmiş yarım ev + carport ve bahçe/teras ile çok yönlü emlak kompleksi

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

Masif yapıda, özenle bakılmış bu emlak kompleksi, tarihi çekicilik ile modern yaşam konforunun nadir bir birleşimini sunmaktadır.
Yaklaşık 623 m² büyüklüğünde, tamamen çevrilmiş bir arsada, toplam yaklaşık 236 m² yaşam alanına sahip iki bağımsız konut birimi sizi beklemektedir; buna toplam yaklaşık 190,70 m² (çift carport dahil) ek, yaşam amaçlı geniş yardımcı alanlar eşlik etmektedir.
Gayrimenkul sürekli olarak modernize edilmiştir – özellikle 2017/18 yıllarında çatı (yalıtım ve kaplama) ile pencereler ve giriş kapıları kapsamlı şekilde yenilenmiştir.
İster çok kuşaklı ev olarak, ister aynı anda kiralama yaparak kendi kullanımınız için, ister yalnızca yatırım amaçlı: iyi düşünülmüş planlama size maksimum esneklik sunar.
Evin orijinal bölümü (yarım ev 1) şu anda başarılı bir şekilde Airbnb birimi olarak kullanılmakta olup, ayrı bir girişe ve oturma köşesi bulunan sevimli, çitle çevrili bir ön bahçeye sahiptir.
Zemin katta sizi davetkâr bir antre, küvetli ve duşlu modernize edilmiş bir banyo, ankastre mutfak dahil aydınlık bir yemek mutfağı ve sıcak bir oturma odası karşılar.
Üst kat / çatı katı yatak odası, giyinme odası ve bir başka odayı (mutfak bağlantıları mevcut) barındırır; bu da katın bağımsız kullanımını mümkün kılar.
2018’de yeniden oluşturulmuş, ışık dolu çatı stüdyosu ideal olarak home-office veya atölye olarak kullanılabilir (yaşam amaçlı yardımcı alan).
Keller katı kendi atölyesi, depo alanı ve çamaşır odası ile öne çıkar.
Teknik açıdan da bu konut, üç damarlı elektrik tesisatı, kaçak akım rölesi ve su ile elektrik için ara sayaçlarla etkileyicidir.
BJ 1977 tarihli geniş ek yapı, dört seviyeye yayılan iyi düşünülmüş mekân konsepti ve dış alana doğrudan erişimiyle dikkat çeker.
Yarı bodrum katı, ısıtmalı hobi odası, ek banyolu depo alanı (2025 yapımı) ve büyük çift carport’a doğrudan erişim sunar.
Zemin katın merkezinde, planlanan çatı terasına erişimi olan geniş oturma/yemek odası yer alır.
2025’te yenilenen duş ve pisuarlı bir banyo ile EBK’li mutfak bu katı tamamlar.
Üst katta üç esnek yatak veya çocuk odası (birinde banyo bağlantıları hazırlanmıştır) ve bir başka oturma odası bulunmaktadır.
Çatı katı 2018’de yeniden yapılmış olup, büyük bir yatak odası, giyinme alanı ve modern en-suite banyo ile özel bir sığınak oluşturur.
Sevgiyle düzenlenmiş dış alan gerçek bir öne çıkan özelliktir.
Tamamen çitle çevrili bahçe mahremiyet ve tam bir dinlenme sunar.
Sıcak günlerde serinlemeyi, etrafı terasla çevrili ve şezlonglar için uygun havuz garanti eder.
Ayrı bir giriş, komşu dere yatağı üzerindeki şirin bir köprüden geçerek ulaşılır.
Beş yükseltilmiş sebze yatağı bahçecilik için davet eder.
Hohnstedt’teki bu gayrimenkul, sağlam yapı kalitesini modern donanımla birleştirir ve iki konut birimi sayesinde çok çeşitli finansman ve kullanım olanakları sunar.
Büyük bir yenileme birikimi olmadan kısa sürede taşınmak mümkündür.

Getiri potansiyeli olan, kapsamlı modernize edilmiş bu komplekse ilginiz oluştu mu?
O halde bugün yerinde kişisel bir görme randevusu ayarlayın.

Konum