Багатофункціональний комплекс нерухомості з 2 модернізованими половинами будинку + навісом для авто та садом/терасою

Основна інформація

Продажна ціна і витрати

про цей будинок

Цей доглянутий нерухомий комплекс капітальної забудови пропонує рідкісне поєднання історичного шарму та сучасного житлового комфорту.
На ділянці площею бл. 623 м², повністю огородженій, на вас чекають дві окремі житлові одиниці із загальною житловою площею бл. 236 м², доповнені просторими додатковими площами, придатними для житлових цілей, загалом бл. 190,70 м² (включно з подвійним карпортом).
Нерухомість постійно модернізувалася – особливо у 2017/18 роках було комплексно оновлено дах (утеплення та покриття), а також вікна і вхідні двері.
Чи то як будинок для кількох поколінь, чи для власного проживання з одночасною орендою, чи як суто інвестиційний об’єкт: продумане планування пропонує вам максимальну гнучкість.
Первісна частина будинку (половина будинку 1) наразі успішно використовується як Airbnb-одиниця та вирізняється окремим входом, а також затишним, обгородженим переднім садом із зоною для сидіння.
На першому поверсі вас зустрічає приємний вітальний тамбур, модернізована ванна кімната з ванною та душем, світла кухня-їдальня зі вбудованою кухнею, а також затишна вітальня.
На верхньому/мансардному поверсі розташовані спальня, гардеробна та ще одна кімната (є підводи для кухні), що дає змогу автономно використовувати цей рівень.
Нове, облаштоване у 2018 році, світле мансардне студіо ідеально підходить як домашній офіс або ательє (додаткова площа, придатна для житлових цілей).
Підвальне приміщення вирізняється власною майстернею, коморою та пральнею.
Також у технічному плані ця житлова одиниця переконує трижильним електропроводом, пристроєм захисного вимкнення та проміжними лічильниками води й електроенергії.
Простора прибудова 1977 року будівництва вражає продуманою концепцією простору на чотирьох рівнях і прямим доступом до зовнішньої території.
Цокольний поверх вирізняється опалюваним хобі-підвалом, складським приміщенням із додатковою ванною кімнатою (встановлено у 2025 році) та прямим доступом до великого подвійного карпорту.
Серцем першого поверху є простора вітальня/їдальня з виходом на заплановану дахову терасу.
Ванна кімната, відремонтована у 2025 році, з душем та пісуаром, а також кухня зі вбудованою кухнею завершують цей рівень.
На верхньому поверсі розташовані три гнучкі спальні або дитячі кімнати (в одній підготовлено підводи для ванної) та ще одна вітальня.
Мансардний поверх було заново створено у 2018 році та утворює приватний куточок усамітнення з великою спальнею, гардеробною та сучасною ванною кімнатою en suite.
Доглянута зовнішня територія є справжньою родзинкою.
Повністю обгороджений сад забезпечує приватність і чистий відпочинок.
Свіжість у спекотні дні гарантує Басейн з навколишньою терасою для шезлонгів.
Окремий доступ веде через чарівний місток через прилеглий струмок.
П’ять піднятих грядок запрошують до садівництва.
Ця нерухомість у Hohnstedt поєднує міцну будівельну конструкцію з сучасним оснащенням і завдяки двом житловим одиницям пропонує різноманітні можливості фінансування та використання.
Швидке заселення можливе без значних ремонтних робіт.

Ми зацікавили вас цим комплексом, що був значно модернізований, із потенціалом прибутковості?
Тоді домовтеся вже сьогодні про вашу особисту оглядову зустріч на місці.

Розташування