| Тип | Блок квартир |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 236 m² |
| Спальни | 5 |
| Комнаты | 8 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 4 |
| Участок | 623 m² |
|---|---|
| Полезная площадь | 191 m² |
| Цена покупки | 299.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 1 266,95 €/m² |
| Комиссия | 0 |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭтот ухоженный ансамбль недвижимости, построенный капитально, предлагает редкое сочетание исторического шарма и современного жилого комфорта.
На полностью ограждённом участке площадью около 623 м² вас ожидают две самостоятельные жилые единицы общей жилой площадью около 236 м², дополненные значительными дополнительными полезными площадями для проживания общей площадью около 190,70 м² (включая двойной навес для автомобилей).
Недвижимость постоянно модернизировалась — особенно в 2017/18 годах были комплексно обновлены крыша (утепление и покрытие), а также окна и входные двери.
Будь то дом для нескольких поколений, собственное проживание с одновременной сдачей в аренду или исключительно инвестиционный объект: продуманная планировка предлагает вам максимальную гибкость.
Изначальная часть дома (половина дома 1) в настоящее время успешно используется как объект Airbnb и отличается отдельным входом, а также уютным ограждённым палисадником с зоной отдыха.
На первом этаже вас встречает гостевой тамбур, модернизированная ванная комната с ванной и душем, светлая кухня-гостиная со встроенной кухней, а также уютная гостиная.
На верхнем этаже / мансарде расположены спальня, гардеробная и ещё одна комната (имеются подключения для кухни), что позволяет автономно использовать этот этаж.
Переоборудованная в 2018 году, залитая светом мансардная студия идеально подходит в качестве домашнего офиса или ателье (полезная площадь для проживания).
В подвальном этаже имеются собственная мастерская, кладовая и прачечная.
С технической точки зрения эта жилая единица также впечатляет трёхжильной электропроводкой, УЗО, а также промежуточными счётчиками воды и электричества.
Просторная пристройка, построенная в 1977 году, впечатляет продуманной концепцией помещений на четырёх уровнях и прямым выходом на открытую территорию.
Цокольный этаж располагает отапливаемой комнатой для хобби, кладовой с дополнительной ванной комнатой (установлена в 2025 году) и прямым доступом к большому двойному навесу для автомобилей.
Центральным помещением первого этажа является просторная гостиная-столовая с выходом на запланированную террасу на крыше.
Ванна с душем и писсуаром, отремонтированная в 2025 году, а также кухня со встроенной кухней дополняют этот уровень.
На верхнем этаже расположены три гибкие спальни или детские комнаты (в одной подготовлены подключения для ванной комнаты), а также ещё одна гостиная.
Мансардный этаж был вновь создан в 2018 году и представляет собой приватное место для отдыха с большой спальней, гардеробной и современной ванной комнатой en suite.
Тщательно обустроенная прилегающая территория — настоящая изюминка.
Полностью ограждённый сад обеспечивает уединение и полноценный отдых.
Освежиться в жаркие дни гарантирует Бассейн с окружающей террасой для шезлонгов.
Отдельный вход ведёт через очаровательный мостик над прилегающим ручьём.
Пять высоких грядок приглашают заняться садоводством.
Этот объект недвижимости в Хонштедте сочетает добротную строительную конструкцию с современным оснащением и благодаря двум жилым единицам предлагает разнообразные возможности финансирования и использования.
Заселение возможно в кратчайшие сроки без значительных отложенных ремонтных работ.
Мы пробудили ваш интерес к этому комплексно модернизированному ансамблю с потенциалом доходности?
Тогда договоритесь ещё сегодня о вашей персональной встрече для осмотра на месте.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
399.000 € ЭЛЕГАНТНО. ЭКСКЛЮЗИВНО. ВНЕВРЕМЕННО.37154 Northeim
230.000 € Очаровательный индивидуальный жилой дом с большим садом в тихом месте у леса (Wieterwald)37154 Northeim– Northeim
399.000 € ЭЛЕГАНТНО. ЭКСКЛЮЗИВНО. ВНЕВРЕМЕННО.37154 Northeim
