| Type | Blok van flats |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 448 m² |
| Slaapkamers | 7 |
| kamers | 15 |
|---|---|
| Badkamers | 3 |
| Gebied van het perceel | 1230 m² |
|---|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 100 m² |
| Aankoopprijs | 795.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 1.774,55 €/m² |
| Commissie | 2,5% (2,50 % Käuferprovision inkl. MwSt.,) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDit massief gebouwde meergezinshuis uit 1963 bevindt zich op een perceel van ca. 1.230 m² en biedt met drie wooneenheden veelzijdige gebruiksmogelijkheden voor eigen bewoning, meer-generatiewonen of beleggers. Het gebouw is gedeeltelijk onderkelderd en beschikt in totaal over 15 kamers, drie garages en acht parkeerplaatsen buiten.
Het pand verkeert gedeeltelijk in gerenoveerde en gedeeltelijk in renovatiebehoevende staat. In de afgelopen jaren zijn echter talrijke moderniseringen uitgevoerd. In 1999 werd de zolderverdieping uitgebouwd en het dak volledig vernieuwd en geïsoleerd. Verdere moderniseringen vonden plaats in 2009 en 2016 in het hobby- en vrijetijdsgedeelte, in 2017 in de badkamer van de begane grond, in 2021 in het gastentoilet en in 2022 in het saunagedeelte. Bovendien zijn het overdekte terras en delen van de buitenvoorzieningen opgewaardeerd.
De woning op de begane grond beschikt over drie slaapkamers, een woon- en eetkamer, een hobbyruimte met bar, sauna en een overdekt terras met toegang tot de tuin. De woning op de eerste verdieping biedt ca. 160 m² woonoppervlak met 6,5 kamers, vier slaapkamers, balkon, badkamer, gastentoilet en bergruimte. De zolderwoning omvat vier kamers met balkon, keuken, badkamer en gastentoilet.
Momenteel zijn de woningen op de begane grond en de zolderverdieping verhuurd. De ruime woning op de eerste verdieping staat momenteel leeg en wordt bewust niet opnieuw verhuurd, zodat de toekomstige koper vrij kan beslissen over eigen bewoning of verhuur. Hierdoor biedt het pand extra ontwikkelingspotentieel en interessante mogelijkheden om de huurinkomsten te verhogen.
Het gebouw wordt verwarmd via een centrale olieverwarming. Kunststofkozijnen met dubbele beglazing en een DSL-aansluiting met maximaal 250 MBit/s zijn aanwezig. De maandelijkse bijkomende kosten voor het totale object bedragen momenteel ca. 950 €. Er zijn tot nu toe geen reserves opgebouwd.
De drie garages zijn niet inbegrepen in de koopprijs en worden voor in totaal 30.000 €
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
419.000 € 360° I Charmante bungalow op een aantrekkelijke woonlocatie aan de poorten van Ulm in Dornstadt89160 Dornstadt
459.000 € 360° I Unieke woning voor meerdere generaties met veelzijdige gebruiksmogelijkheden in Scharenstetten89160 Dornstadt / Scharenstetten
