| Rodzaj | Blok mieszkalny |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 448 m² |
| Sypialnie | 7 |
| Pokoje | 15 |
|---|---|
| Łazienki | 3 |
| Obszar wykresu | 1230 m² |
|---|---|
| Powierzchnia użytkowa | 100 m² |
| Cena zakupu | 795.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 1 774,55 €/m² |
| Komisja | 2,5% (2,50 % Käuferprovision inkl. MwSt.,) |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńTen solidnie zbudowany dom wielorodzinny z 1963 roku znajduje się na działce o powierzchni ok. 1.230 m² i dzięki trzem lokalom mieszkalnym oferuje wszechstronne możliwości użytkowania dla właścicieli, rodzin wielopokoleniowych lub inwestorów. Budynek jest częściowo podpiwniczony i obejmuje łącznie 15 pokoi, trzy garaże oraz osiem zewnętrznych miejsc parkingowych.
Nieruchomość znajduje się w częściowo wyremontowanym, a częściowo wymagającym remontu stanie. W minionych latach przeprowadzono jednak liczne modernizacje. W 1999 roku zaadaptowano poddasze, a dach całkowicie wymieniono i ocieplono. Kolejne modernizacje przeprowadzono w 2009 i 2016 roku w części hobbystyczno-rekreacyjnej, w 2017 roku w łazience na parterze, w 2021 roku w toalecie dla gości oraz w 2022 roku w strefie sauny. Ponadto podniesiono standard zadaszonego tarasu i części zagospodarowania terenu.
Mieszkanie na parterze dysponuje trzema sypialniami, salonem i jadalnią, częścią hobbystyczną z barem, sauną oraz zadaszonym tarasem z dostępem do ogrodu. Mieszkanie na piętrze oferuje ok. 160 m² powierzchni mieszkalnej z 6,5 pokojami, czterema sypialniami, balkonem, łazienką, toaletą dla gości i pomieszczeniem gospodarczym. Mieszkanie na poddaszu obejmuje cztery pokoje z balkonem, kuchnię, łazienkę i toaletę dla gości.
Obecnie mieszkania na parterze i poddaszu są wynajęte. Przestronne mieszkanie na piętrze jest obecnie wolne i celowo nie jest ponownie wynajmowane, dzięki czemu przyszły nabywca może swobodnie zdecydować o zamieszkaniu lub wynajmie. Nieruchomość oferuje tym samym dodatkowy potencjał rozwoju i interesujące perspektywy zwiększenia przychodów z najmu.
Budynek ogrzewany jest za pomocą centralnego ogrzewania olejowego. Dostępne są okna z tworzywa sztucznego z podwójnymi szybami oraz przyłącze DSL o prędkości do 250 MBit/s. Miesięczne koszty dodatkowe dla całego obiektu wynoszą obecnie ok. 950 €. Do tej pory nie utworzono funduszu remontowego.
Trzy garaże nie są zawarte w cenie zakupu i zostaną sprzedane za łącznie 30.000 €
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
419.000 € 360° I Urokliwy bungalow w atrakcyjnej lokalizacji mieszkalnej u bram Ulm w Dornstadt89160 Dornstadt
459.000 € 360° I Wyjątkowy dom wielopokoleniowy o wszechstronnych możliwościach użytkowania w Scharenstetten89160 Dornstadt / Scharenstetten
