| Тип | Блок квартир |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 448 m² |
| Спальни | 7 |
| Комнаты | 15 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 3 |
| Участок | 1230 m² |
|---|---|
| Полезная площадь | 100 m² |
| Цена покупки | 795.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 1 774,55 €/m² |
| Комиссия | 2,5% (2,50 % Käuferprovision inkl. MwSt.,) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭтот капитально построенный многоквартирный дом 1963 года находится на участке площадью около 1 230 м² и благодаря трем жилым единицам предлагает разнообразные возможности использования для собственников, проживания нескольких поколений или инвесторов. Здание частично имеет подвал и располагает в общей сложности 15 комнатами, тремя гаражами и восемью открытыми парковочными местами.
Недвижимость находится в частично отремонтированном, частично требующем ремонта состоянии. Однако за последние годы было выполнено множество модернизаций. В 1999 году была переоборудована мансарда, а крыша полностью заменена и утеплена. Дальнейшая модернизация проводилась в 2009 и 2016 годах в зоне хобби и отдыха, в 2017 году — в ванной комнате первого этажа, в 2021 году — в гостевом туалете, а в 2022 году — в зоне сауны. Кроме того, были улучшены крытая терраса и отдельные элементы наружного благоустройства.
Квартира на первом этаже располагает тремя спальнями, гостиной и столовой, зоной хобби с баром, сауной, а также крытой террасой с выходом в сад. Квартира на верхнем этаже предлагает около 160 м² жилой площади с 6,5 комнатами, четырьмя спальнями, балконом, ванной комнатой, гостевым туалетом и кладовой. Мансардная квартира включает четыре комнаты с балконом, кухню, ванную комнату и гостевой туалет.
В настоящее время квартиры на первом этаже и в мансарде сданы в аренду. Просторная квартира на верхнем этаже сейчас свободна и намеренно не сдается вновь, поэтому будущий покупатель может самостоятельно выбрать между личным использованием и сдачей в аренду. Благодаря этому недвижимость обладает дополнительным потенциалом развития и интересными перспективами увеличения доходов от аренды.
Здание отапливается центральным отоплением на жидком топливе. Имеются пластиковые окна с двойным остеклением, а также DSL-подключение со скоростью до 250 Мбит/с. Ежемесячные эксплуатационные расходы на весь объект в настоящее время составляют около 950 €. Резервный фонд до сих пор не формировался.
Три гаража не включены в покупную цену и продаются за общую сумму 30 000 €
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
419.000 € 360° I Очаровательный бунгало в привлекательном жилом районе у ворот Ульма, в Дорнштадте89160 Dornstadt
459.000 € 360° I Уникальный дом для нескольких поколений с разнообразными возможностями использования в Шаренштеттене89160 Dornstadt / Scharenstetten
