| Type | Blok van flats |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 201 m² |
| kamers | 8 |
|---|
| Gebied van het perceel | 435 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 459.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.283,58 €/m² |
| Commissie | 3,57% |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesHartelijk welkom bij een uniek aanbod in Scharenstetten / Dornstadt
Dit meergezinswoonhuis, gebouwd omstreeks 1962 op een perceel van 435 m², biedt u veelzijdige gebruiksmogelijkheden met veel potentieel. Of het nu gaat om een woning voor meerdere generaties, eigen gebruik met extra huurinkomsten of een investeringsproject – dit huis biedt alle ruimte voor uw ideeën.
De wijk Scharenstetten van de gemeente Dornstadt overtuigt met een gezinsvriendelijke infrastructuur en goede voorzieningen in de directe omgeving. Zowel in de plaats zelf als in de nabije omgeving zijn kinderdagverblijven en scholen beschikbaar, waardoor gezinnen profiteren van korte afstanden.
Scholen in Dornstadt en de omliggende gemeenten zijn snel bereikbaar.
Ook winkels voor de dagelijkse boodschappen zijn in Dornstadt aanwezig. Supermarkten, bakkerijen en andere winkels zorgen voor een comfortabele dagelijkse voorziening. Dit wordt aangevuld door een goede verkeersverbinding met busverbindingen naar de omliggende plaatsen en in de richting van Ulm.
Het hier aangeboden object met ca. 201 m², bestaande uit 2 woningen en een in eigen beheer uitgebouwde zolderverdieping, is als volgt ingedeeld:
Begane grond 3-kamerwoning (ca.79 m²)
Bovenverdieping 3-kamerwoning (ca.75 m²)
Zolderverdieping 2-kamerwoning (ca.46 m²)
Verhuur:
Begane grond momenteel leegstaand; vermoedelijke nieuwe verhuur per 01.10.2026 tegen een kale huur van 900,00 € / mnd.
Totale huurinkomsten van ca. 30.000 € per jaar
De woningen en het warme water worden verwarmd via een zeer jonge centrale pelletverwarming uit bouwjaar 2021.
Het huis voor meerdere generaties is in 2021 grondig gerenoveerd en gemoderniseerd – inclusief nieuwe badkamers, uitgebouwde zolderverdieping, vernieuwde vloeren en aangepaste elektrische installatie.
Hebben wij uw interesse gewekt? De volledige tekst vindt u in onze brochure.
Het energiecertificaat wordt tijdens de bezichtiging overhandigd!
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
419.000 € 360° I Charmante bungalow op een aantrekkelijke woonlocatie aan de poorten van Ulm in Dornstadt89160 Dornstadt
795.000 € Meergezinswoning met zeldzaamheidswaarde – 448 m² woonoppervlak, 1.230 m² perceel en veelzijdige gebruiksmogelijkheden89160 Dornstadt / Tomerdingen
