| Tür | Apartman |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 448 m² |
| Yatak odaları | 7 |
| Oda | 15 |
|---|---|
| Banyolar | 3 |
| Arsa alanı | 1230 m² |
|---|---|
| Kullanılabilir alan | 100 m² |
| Satış fiyatı | 795.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 1.774,55 €/m² |
| Komisyon | 2,5% (2,50 % Käuferprovision inkl. MwSt.,) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlar1963 yılında masif olarak inşa edilen bu çok aileli ev, yaklaşık 1.230 m² büyüklüğünde bir arsa üzerinde yer almakta ve üç konut birimiyle kendi kullanımınız, çok kuşaklı yaşam veya yatırım amaçlı alıcılar için çok yönlü kullanım olanakları sunmaktadır. Bina kısmen bodrumludur ve toplam 15 oda, üç garaj ile sekiz açık park yerine sahiptir.
Gayrimenkul kısmen yenilenmiş, kısmen de yenileme gerektiren durumdadır. Ancak son yıllarda çok sayıda modernizasyon gerçekleştirilmiştir. 1999 yılında çatı katı genişletilmiş, çatı tamamen yenilenmiş ve yalıtılmıştır. Diğer modernizasyonlar 2009 ve 2016 yıllarında hobi ve boş zaman alanında, 2017 yılında zemin kattaki banyoda, 2021 yılında misafir tuvaletinde ve 2022 yılında sauna alanında gerçekleştirilmiştir. Ayrıca üzeri kapalı teras ve dış alanların bazı bölümleri iyileştirilmiştir.
Zemin kattaki dairede üç yatak odası, oturma ve yemek odası, barlı hobi alanı, sauna ve bahçeye erişimli üzeri kapalı bir teras bulunmaktadır. Üst kattaki daire yaklaşık 160 m² yaşam alanına, 6,5 odaya, dört yatak odasına, balkona, banyoya, misafir tuvaletine ve depo odasına sahiptir. Çatı katındaki daire ise balkon, mutfak, banyo ve misafir tuvaleti bulunan dört odadan oluşmaktadır.
Şu anda zemin kat ve çatı katı daireleri kiraya verilmiştir. Geniş üst kat dairesi hâlen boştur ve bilinçli olarak yeniden kiraya verilmemektedir; böylece gelecekteki alıcı kendi kullanımı veya kiralama arasında özgürce karar verebilir. Bu durum gayrimenkule ek gelişim potansiyeli ve kira gelirlerini artırmaya yönelik ilgi çekici perspektifler sunmaktadır.
Bina, merkezi yağ kalorifer sistemiyle ısıtılmaktadır. 2 camlı plastik pencereler ile 250 MBit/s'ye kadar DSL bağlantısı mevcuttur. Toplam gayrimenkul için aylık yan giderler şu anda yaklaşık 950 € tutarındadır. Şimdiye kadar rezerv fonu oluşturulmamıştır.
Üç garaj satış fiyatına dahil değildir ve toplam 30.000 € karşılığında
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
419.000 € 360° I Ulm’un kapılarında, Dornstadt’ta cazip bir konumda büyüleyici bungalov89160 Dornstadt
459.000 € 360° I Scharenstetten'de çok yönlü kullanım imkanlarına sahip eşsiz çok kuşaklı ev89160 Dornstadt / Scharenstetten
