| Тип | прилеглий кутовий будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 169 m² |
| Рік побудови | 2017 |
| спальні | 3 |
| Дата наявності | Одразу |
|---|---|
| Кімната | 4 |
| ванні кімнати | 3 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | природний газ |
| земельна площа | 160 m² |
|---|---|
| паркувальні місця | 2 |
| Стан | як нова |
| Кількість поверхів у будинку | 3 |
| Корисна площа | 10 m² |
| Ціна продажу | 870.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 5.147,93 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦей сучасний, триповерховий кутовий рядний будинок перебуває в майже новому та дуже доглянутому стані. Він переконує високоякісним оснащенням, продуманим плануванням приміщень, а також двома відкритими місцями для паркування безпосередньо біля будинку, які вже включені в ціну купівлі.
Нерухомість наразі надійно здається в оренду. Щомісячна «холодна» орендна плата становить 3.190 €. Таким чином, об'єкт пропонує цікаве поєднання стабільної за вартістю житлової нерухомості та поточних орендних надходжень або планованого власного користування.
Будинок є частиною об'єднання власників житла. Завдяки цьому власники користуються чітко врегульованими повноваженнями та спільно організованими структурами з технічного обслуговування й управління. Водночас нерухомість має характер окремого будинку з окремим входом, кількома житловими рівнями та приватною даховою терасою.
На першому поверсі розташована простора вітальня, їдальня та кухня з широким віконним фасадом і світлою, сучасною атмосферою.
Другий поверх має дві добре сплановані кімнати, одна з яких із лоджією та практичним коморним приміщенням, господарську кімнату, а також сучасну ванну кімнату.
Обладнаний мансардний поверх утворює приватну зону відпочинку з відкритою спальнею та гардеробною, ванною кімнатою з денним світлом, окремим WC, а також просторою даховою терасою.
Додатковий простір для зберігання забезпечує замикана підвальна кімната в цокольному поверсі. Крім того, у розпорядженні мешканців є спільна велосипедна кімната, яка пропонує зручні та безпечні місця для зберігання велосипедів.
Клас енергоефективності A з показником споживання 38,90 kWh/(m²·a) забезпечує низькі експлуатаційні витрати та підвищує привабливість нерухомості як для орендарів, так і для власників, що проживають самі.
Продаж здійснюється без комісії безпосередньо від власника.
Особливі характеристики:
- KNX електроінсталяція з серією вимикачів Berker B.IQ
- Відеодомофон
- Висота стелі 265-270cm
- Міжкімнатні двері Brüchert & Kärner білолаковані з прихованими петлями, висота частково 240/250cm
- Підлога з масивної дубової дошки Eiche Kaschmir
- Великоформатна керамогранітна плитка у ванних кімнатах 120x120cm, душ 270x120cm
- Санітарні елементи від Alape, Bette, Keuco und Dornbracht
- Вбудовані шафи у вхідній зоні та батьківській спальні
- Вбудована кухня зі скляними фасадами та вбудованою технікою від Miele
- 3 великі підйомно-розсувні двері як вихід на терасу в EG, балкон у 1.OG та дахову терасу в DG
- Динаміки у всіх ванних кімнатах і вітальні/кухні як наявна мультирум-система (SONOS)
- Підігрів підлоги з індивідуальним регулюванням по кімнатах
- 2 зовнішні паркомісця безпосередньо біля будинку наявні (підведення для зарядної станції наявне)
- Вбудовані точкові світильники в усіх кімнатах наявні
- Пластикові вікна з потрійним склінням та зовнішньою стороною з алюмінію
- Підготовка для сигналізації наявна
- 1 підвальне приміщення в UG
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Нерухомість розташована в жвавому житловому районі в Liederbach Liederbach am Taunus. Понадрегіональні цілі добре доступні завдяки близькій залізничній лінії RB12. На автомобілі до центру Франкфурта можна дістатися менш ніж за 15 хвилин. Main-Taunus-Zentrum можна доїхати автомобілем за 5 хвилин. Франкфурт-Кенігштайнерська залізниця (FKE) курсує сучасними та кондиціонованими поїздами кожні півгодини до Höchst і до головного вокзалу у Франкфурті - обидві зупинки в Liederbach можна дістатися пішки за 5 хвилин.
