| Rodzaj | Dom na tarasie End- of- |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 169 m² |
| Rok | 2017 |
| Sypialnie | 3 |
| Dostępne od | Od zaraz |
|---|---|
| Pokoje | 4 |
| Łazienki | 3 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie centralne |
| Rodzaj paliwa | Gaz |
| Obszar wykresu | 160 m² |
|---|---|
| Miejsca parkingowe | 2 |
| Stan | Jak nowy |
| Podłogi w budynku | 3 |
| Powierzchnia użytkowa | 10 m² |
| Cena zakupu | 870.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 5 147,93 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńTen nowoczesny, trzypiętrowy skrajny dom w zabudowie szeregowej znajduje się w niemal nowym i bardzo zadbanym stanie. Zachwyca wysokim standardem wyposażenia, przemyślanym układem pomieszczeń oraz dwoma otwartymi miejscami parkingowymi bezpośrednio przy domu, które są już zawarte w cenie zakupu.
Nieruchomość jest obecnie niezawodnie wynajmowana. Miesięczny czynsz netto wynosi 3.190 €. Obiekt oferuje tym samym interesujące połączenie stabilnej wartościowo nieruchomości mieszkalnej i bieżących przychodów z najmu lub przewidywalnego użytkowania na własne potrzeby.
Dom jest częścią wspólnoty właścicieli lokali mieszkalnych. Dzięki temu właściciele korzystają z jasno określonych zakresów odpowiedzialności oraz wspólnie organizowanych struktur utrzymania i zarządzania. Jednocześnie nieruchomość oferuje charakter własnego domu z osobnym wejściem, kilkoma poziomami mieszkalnymi i prywatnym tarasem na dachu.
Na parterze znajduje się przestronna część dzienna z salonem, jadalnią i kuchnią, szeroką frontową ścianą okien oraz jasną, nowoczesną atmosferą.
Na piętrze znajdują się dwa dobrze rozplanowane pokoje, jeden z nich z loggią i praktycznym pomieszczeniem gospodarczym, pomieszczenie gospodarcze oraz nowoczesna łazienka.
Zaadaptowane poddasze stanowi prywatną strefę wypoczynku z otwartą sypialnią i garderobą, łazienką z dostępem światła dziennego, osobnym WC oraz przestronnym tarasem na dachu.
Dodatkową przestrzeń do przechowywania zapewnia zamykane pomieszczenie piwniczne na kondygnacji podziemnej. Ponadto mieszkańcy mają do dyspozycji wspólną rowerownię, oferującą wygodne i bezpieczne miejsca do przechowywania rowerów.
Klasa efektywności energetycznej A przy zużyciu 38,90 kWh/(m²·a) zapewnia niskie koszty eksploatacji i zwiększa atrakcyjność nieruchomości zarówno dla najemców, jak i osób korzystających z niej na własne potrzeby.
Sprzedaż odbywa się bez prowizji, bezpośrednio od właściciela.
Cechy szczególne:
- Instalacja elektryczna KNX z osprzętem przełącznikowym Berker B.IQ
- Wideodomofon
- Wysokość pomieszczeń 265–270 cm
- Białe lakierowane drzwi wewnętrzne Brüchert & Kärner z ukrytymi zawiasami, miejscami wysokość 240/250 cm
- Podłoga z desek z naturalnego drewna, dąb Kaszmir
- Wielkoformatowe płytki gresowe w łazienkach 120x120 cm, prysznic 270x120 cm
- Elementy sanitarne firm Alape, Bette, Keuco i Dornbracht
- Szafy w zabudowie w strefie wejściowej i sypialni rodziców
- Kuchnia w zabudowie ze szklanymi frontami i urządzeniami firmy Miele
- 3 duże drzwi podnoszono-przesuwne prowadzące na taras na parterze, balkon na 1. piętrze i taras na dachu na poddaszu
- Głośniki we wszystkich łazienkach oraz w salonie/kuchni, dostępny system multiroom (SONOS)
- Ogrzewanie podłogowe sterowane indywidualnie dla każdego pomieszczenia
- Dostępne 2 zewnętrzne miejsca parkingowe bezpośrednio obok domu (przygotowane przyłącze do stacji ładowania)
- Wbudowane reflektory sufitowe we wszystkich pomieszczeniach
- Trzyszybowe okna z tworzywa sztucznego z aluminiową stroną zewnętrzną
- Dostępne przygotowanie pod instalację alarmową
- 1 pomieszczenie piwniczne w piwnicy
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Nieruchomość znajduje się w tętniącej życiem dzielnicy mieszkaniowej w Liederbach, Liederbach am Taunus. Połączenia z miejscowościami w regionie zapewnia blisko przebiegająca linia kolejowa RB12. Samochodem można dotrzeć do centrum Frankfurtu w mniej niż 15 minut. Centrum Main-Taunus-Zentrum jest dostępne samochodem w 5 minut. Kolej Frankfurt-Königstein (FKE) kursuje nowoczesnymi i klimatyzowanymi pociągami co pół godziny do Höchst oraz dworca głównego we Frankfurcie – oba przystanki w Liederbach są oddalone o 5 minut pieszo.
