| Tür | Bitişik nizam köşe ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 169 m² |
| Yapım yılı | 2017 |
| Yatak odaları | 3 |
| Müsaitlik tarihi | Hemen |
|---|---|
| Oda | 4 |
| Banyolar | 3 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Arsa alanı | 160 m² |
|---|---|
| Park yerleri | 2 |
| Durum | Yeni gibi |
| Binadaki kat sayısı | 3 |
| Kullanılabilir alan | 10 m² |
| Satış fiyatı | 870.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 5.147,93 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarBu modern, üç katlı sıra evin son konut birimi yeni değerinde ve son derece bakımlı durumdadır. Yüksek kaliteli donanımı, iyi düşünülmüş oda dağılımı ve doğrudan evin yanında bulunan, satış fiyatına dahil iki açık park yeriyle öne çıkmaktadır.
Gayrimenkul şu anda güvenilir bir şekilde kiraya verilmiştir. Aylık net kira 3.190 € tutarındadır. Böylece taşınmaz, değerini koruyan bir konut ile düzenli kira geliri veya planlanabilir kişisel kullanımın ilgi çekici bir kombinasyonunu sunmaktadır.
Ev, bir kat mülkiyeti sahipleri topluluğunun parçasıdır. Bu sayede mülk sahipleri, açıkça düzenlenmiş sorumluluklardan ve ortaklaşa organize edilen bakım ve yönetim yapılarından yararlanır. Aynı zamanda gayrimenkul; ayrı girişi, birden fazla yaşam katı ve özel çatı terasıyla müstakil ev karakteri sunmaktadır.
Zemin katta geniş pencere cephesine ve aydınlık, modern bir atmosfere sahip geniş oturma, yemek ve mutfak alanı bulunmaktadır.
Üst katta, biri balkonlu ve kullanışlı depolama odalı olmak üzere iyi planlanmış iki oda, bir çamaşır odası ve modern bir banyo bulunmaktadır.
Düzenlenmiş çatı katı; açık yatak ve giyinme alanı, gün ışığı alan banyo, ayrı WC ve geniş bir çatı terasıyla özel dinlenme alanını oluşturmaktadır.
Bodrum kattaki kilitlenebilir depo odası ek depolama alanı sunmaktadır. Ayrıca sakinlerin kullanımına, bisikletler için konforlu ve güvenli park imkânları sağlayan ortak bisiklet odası sunulmaktadır.
38,90 kWh/(m²·a) tüketim değerine sahip A enerji verimliliği sınıfı, düşük işletme maliyetleri sağlamakta ve gayrimenkulün hem kiracılar hem de kendi kullanımını planlayanlar açısından cazibesini artırmaktadır.
Satış, doğrudan mülk sahibi tarafından komisyonsuz olarak gerçekleştirilmektedir.
Özel özellikler:
- Berker B.IQ anahtar serisine sahip KNX elektrik tesisatı
- Görüntülü interkom sistemi
- Tavan yüksekliği 265-270cm
- Gizli menteşeli, Brüchert & Kärner beyaz lake iç kapılar; bazıları 240/250cm yüksekliğinde
- Masif meşe Kaşmir ahşap döşeme
- Banyolarda 120x120cm, duşta 270x120cm büyük formatlı porselen seramik karolar
- Alape, Bette, Keuco ve Dornbracht marka sıhhi tesisat elemanları
- Giriş alanında ve ebeveyn yatak odasında gömme dolaplar
- Cam cepheli ve Miele ankastre cihazlı ankastre mutfak
- Zemin kattaki terasa, 1. kattaki balkona ve çatı katındaki çatı terasına çıkış sağlayan 3 büyük kaldır-sür kapısı
- Tüm banyolarda ve oturma odası/mutfakta SONOS multiroom sistemi olarak hoparlörler mevcut
- Oda bazında kontrol edilen yerden ısıtma
- Evin hemen yanında 2 adet açık otopark yeri mevcut (şarj istasyonu için besleme hattı mevcut)
- Tüm odalarda gömme tavan spotları mevcut
- Dış yüzeyi alüminyum olan 3 camlı plastik pencereler
- Alarm sistemi hazırlığı mevcut
- Bodrum katta 1 bodrum odası
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Gayrimenkul, Liederbach Liederbach am Taunus'ta hareketli bir yerleşim bölgesinde bulunmaktadır. Yakınından geçen RB12 demiryolu hattı sayesinde şehirlerarası hedeflere kolayca ulaşılabilir. Frankfurt şehir merkezine arabayla 15 dakikadan kısa sürede ulaşılabilir. Main-Taunus-Zentrum'a arabayla 5 dakikada ulaşılır. Frankfurt-Königsteiner Eisenbahn (FKE), modern ve klimalı trenlerle yarım saatte bir Höchst'e ve Frankfurt Merkez Garı'na sefer yapmaktadır - Liederbach'taki her iki durağa yürüyerek 5 dakikada ulaşılabilir.
