| Тип | Дом на торцевой террасе |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 169 m² |
| Год построен | 2017 |
| Спальни | 3 |
| Доступно с | Сразу |
|---|---|
| Комнаты | 4 |
| Ванные комнаты | 3 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Участок | 160 m² |
|---|---|
| Парковочные места | 2 |
| Состояние | Как новый |
| Полы в здании | 3 |
| Полезная площадь | 10 m² |
| Цена покупки | 870.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 5 147,93 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭтот современный трехэтажный крайний таунхаус находится в новом и очень ухоженном состоянии. Он привлекает высококачественной отделкой, продуманной планировкой, а также двумя открытыми парковочными местами непосредственно у дома, которые уже включены в покупную цену.
В настоящее время объект надежно сдается в аренду. Ежемесячная арендная плата без учета коммунальных расходов составляет 3.190 €. Таким образом, объект предлагает интересное сочетание стабильной по стоимости жилой недвижимости и текущих арендных доходов либо возможности планируемого собственного проживания.
Дом является частью сообщества собственников жилья. Благодаря этому владельцы пользуются четко регламентированными обязанностями и совместно организованными структурами технического обслуживания и управления. Одновременно объект обладает характером отдельного дома с отдельным входом, несколькими жилыми уровнями и собственной террасой на крыше.
На первом этаже расположена просторная зона гостиной, столовой и кухни с широким фасадом окон и светлой современной атмосферой.
На верхнем этаже находятся две удачно спланированные комнаты, одна из них — с лоджией и практичной кладовой, хозяйственное помещение, а также современная ванная комната.
Переоборудованный мансардный этаж образует приватную зону отдыха с открытой спальней и гардеробной, ванной комнатой с естественным освещением, отдельным туалетом, а также просторной террасой на крыше.
Дополнительное место для хранения предоставляет запираемое подвальное помещение на цокольном этаже. Кроме того, жильцам доступно общее помещение для велосипедов, обеспечивающее удобные и безопасные места для хранения велосипедов.
Класс энергоэффективности A с показателем потребления 38,90 кВт·ч/(м²·а) обеспечивает низкие эксплуатационные расходы и одинаково повышает привлекательность объекта для арендаторов и собственников, проживающих в нем.
Продажа осуществляется без комиссии непосредственно собственником.
Особенности:
- Электроустановка KNX с серией выключателей Berker B.IQ
- Видеодомофон
- Высота потолков 265–270 см
- Белые лакированные межкомнатные двери Brüchert & Kärner со скрытыми петлями, высота частично 240/250 см
- Пол из натуральной древесины, дуб Kaschmir
- Крупноформатная керамогранитная плитка в ванных комнатах 120x120 см, в душевой 270x120 см
- Сантехнические элементы от Alape, Bette, Keuco и Dornbracht
- Встроенные шкафы в прихожей и спальне родителей
- Встроенная кухня со стеклянными фасадами и бытовой техникой Miele
- 3 большие подъёмно-раздвижные двери, ведущие на террасу на первом этаже, балкон на 1-м этаже и террасу на крыше на мансардном этаже
- Во всех ванных комнатах, гостиной и кухне установлены динамики как мультирум-система (SONOS)
- Тёплый пол с индивидуальным управлением в каждом помещении
- В наличии 2 открытых парковочных места непосредственно рядом с домом (подводка для зарядной станции имеется)
- Встроенные потолочные споты имеются во всех помещениях
- Пластиковые окна с тройным остеклением и алюминиевой внешней стороной
- Предусмотрена подготовка под охранную сигнализацию
- 1 подвальное помещение на цокольном этаже
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Недвижимость расположена в оживлённом жилом районе Лидербах, Лидербах-ам-Таунус. До объектов за пределами города удобно добираться благодаря проходящей поблизости железнодорожной линии RB12. На автомобиле до центра Франкфурта можно добраться менее чем за 15 минут. До торгового центра Main-Taunus-Zentrum — 5 минут на автомобиле. Железная дорога Франкфурт–Кёнигштайн (FKE) курсирует на современных кондиционированных поездах каждые полчаса до Хёхста и главного вокзала Франкфурта — обе остановки в Лидербахе находятся в 5 минутах ходьбы.
