Wohnbereich
Schlafbereich
Balkon / Loggia
Wohn- und Schlafbereich
Küche
Badezimmer
Flur
Eingang
Grundriss
| Type | Plat |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 44 m² |
| Bouwjaar | 1975 |
| Beschikbaar vanaf | Per direct |
|---|---|
| kamers | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Stadsverwarming |
| Voorwaarde | Goed onderhouden |
|---|
| Aankoopprijs | 128.999 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.931,80 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesHet goed onderhouden appartement op de 2e verdieping overtuigt vooral door de lichte en vriendelijke woonatmosfeer en het ruime balkon, dat het appartement een bijzondere meerwaarde biedt voor een 1-kamerappartement.
Het appartement beschikt over een goed ingedeelde woon-/slaapruimte, een aparte keuken, een badkamer met daglicht en een hal. Een lift in het gebouw zorgt voor comfortabele toegang tot het appartement. Een eigen kelderruimte behoort eveneens tot het appartement.
Het pand is momenteel verhuurd aan een zeer betrouwbare huurster en is daarom bijzonder geschikt voor beleggers die op zoek zijn naar een reeds verhuurd appartement op een aantrekkelijke locatie.
Bijzonder vermeldenswaardig is de combinatie van de goede infrastructuur van Großburgwedel, de nabijheid van het station en het ruime balkon.
Een interessante gelegenheid voor beleggers die waarde hechten aan een gevestigde woonomgeving, goede verhuurbaarheid en een bijzondere buitenruimte.
Uitrusting in één oogopslag:
• ca. 44 m² woonoppervlak volgens de splitsingsakte
• 1 kamer
• €460 kale huur sinds meer dan 2 jaar ongewijzigd
• 2e verdieping
• uitzonderlijk groot balkon
• aparte keuken
• badkamer met daglicht
• lift in het gebouw
• eigen kelderruimte
• lichte, vriendelijke woonruimtes
• goed onderhouden staat
• stadsverwarming / centrale verwarming
• energie-efficiëntieklasse B
• eindenergieverbruik 67,7 kWh/(m²·a)
• momenteel verhuurd
De woning is sinds de ingebruikname, meer dan twee jaar geleden, ongewijzigd verhuurd voor €460 kale huur per maand. De bestaande huurprijs biedt op termijn verdere ontwikkelingsmogelijkheden en kan binnen de wettelijke mogelijkheden dienovereenkomstig worden aangepast.
Er is een energieprestatiecertificaat beschikbaar. Het betreft een verbruiksattest. Het eindenergieverbruik bedraagt 67,7 kWh/(m²·a), energie-efficiëntieklasse B. De belangrijkste energiedrager is stadsverwarming.
De woning wordt in verhuurde staat verkocht en is daarom met name geschikt voor beleggers.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
De woning bevindt zich aan de Pappelweg in Großburgwedel, een populaire en goed ontsloten wijk van de stad Burgwedel.
De locatie kenmerkt zich door een zeer goede infrastructuur en korte afstanden tot voorzieningen voor de dagelijkse behoeften. Winkels, horeca, artsen en andere voorzieningen zijn snel bereikbaar.
Een bijzonder voordeel is de goede aansluiting op het openbaar vervoer. Het station Großburgwedel is binnen enkele minuten lopen bereikbaar en biedt een praktische verbinding richting Hannover en de omliggende plaatsen. Ook bevindt zich een bushalte in de directe omgeving.
Door de combinatie van goede infrastructuur, verkeersverbindingen en de aangename woonlocatie is de locatie zowel voor eigen gebruik als met name voor beleggers interessant.
399.000 € 3-kamer koopappartement nieuwbouw30938 Burgwedel
386.860 € Wohnhöfe Eiermarkt: Nieuwbouw/eerste bewoning koopappartementen in het centrum van Großburgwedel30938 Burgwedel
502.780 € Wohnhöfe Eiermarkt: Nieuwbouw/eerste bewoning koopappartementen in het centrum van Großburgwedel30938 Burgwedel
