Wohnbereich
Schlafbereich
Balkon / Loggia
Wohn- und Schlafbereich
Küche
Badezimmer
Flur
Eingang
Grundriss
| Тип | плоский |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 44 m² |
| Год построен | 1975 |
| Доступно с | Сразу |
|---|---|
| Комнаты | 1 |
| Ванные комнаты | 1 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Окружной теплоснабжение |
| Состояние | Хорошо сохранившийся |
|---|
| Цена покупки | 128.999 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 931,80 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийУхоженная квартира на 2-м этаже особенно привлекательна своей светлой и дружелюбной жилой атмосферой, а также просторным балконом, который обеспечивает квартире дополнительную ценность, необычную для 1-комнатной квартиры.
Квартира располагает хорошо спланированной жилой/спальной зоной, отдельной кухней, ванной комнатой с естественным освещением и прихожей. Лифт в здании обеспечивает комфортный доступ к квартире. К квартире также относится собственное подвальное помещение.
В настоящее время недвижимость сдана в аренду очень надежной арендаторше и поэтому особенно подходит для инвесторов, которые ищут уже сданную в аренду квартиру в привлекательном месте.
Особо следует отметить сочетание хорошей инфраструктуры Гроссбургведеля, близости к железнодорожному вокзалу и просторного балкона.
Интересная возможность для инвесторов, ценящих престижный жилой район, хорошую сдаваемость в аренду и особое открытое пространство.
Оснащение с первого взгляда:
• около 44 м² жилой площади согласно декларации о разделе собственности
• 1 комната
• 460€ холодной арендной платы, неизменной более 2 лет
• 2-й этаж
• необычно большой балкон
• отдельная кухня
• ванная комната с естественным освещением
• лифт в здании
• собственное подвальное помещение
• светлые, уютные жилые помещения
• ухоженное состояние
• централизованное отопление / центральное отопление
• класс энергоэффективности B
• конечное энергопотребление 67,7 кВт·ч/(м²·год)
• в настоящее время сдана в аренду
С момента заселения более двух лет квартира без изменений сдается за 460 € в месяц без учета коммунальных расходов. Существующий размер арендной платы в перспективе предоставляет дальнейший потенциал развития и может быть соответствующим образом скорректирован в рамках предусмотренных законом возможностей.
Энергетический паспорт имеется. Речь идет о паспорте, составленном на основе фактического потребления. Конечное энергопотребление составляет 67,7 кВт·ч/(м²·год), класс энергоэффективности B. Основным источником энергии является централизованное теплоснабжение.
Квартира продается в сданном в аренду состоянии и поэтому особенно подходит для инвесторов.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Квартира расположена на улице Паппельвег в Гроссбургведеле — популярном и хорошо связанном с транспортной сетью районе города Бургведель.
Расположение отличается очень хорошей инфраструктурой и короткими расстояниями до объектов повседневного спроса. Магазины, предприятия общественного питания, врачи и другие учреждения находятся в быстром доступе.
Особым преимуществом является хорошее сообщение с общественным транспортом. Железнодорожный вокзал Гроссбургведеля находится в нескольких минутах ходьбы и обеспечивает удобное сообщение в направлении Ганновера и близлежащих населённых пунктов. Автобусная остановка также расположена в непосредственной близости.
Благодаря сочетанию хорошей инфраструктуры, транспортной доступности и приятного жилого расположения этот объект интересен как для собственного проживания, так и особенно для инвесторов.
399.000 € 3-комнатная квартира в новостройке30938 Burgwedel
386.860 € Воины дворы Эйермаркт: новостройка/первое заселение квартир в собственность в центре Гросбургведеля30938 Burgwedel
502.780 € Воины дворы Эйермаркт: новостройка/первое заселение квартир в собственность в центре Гросбургведеля30938 Burgwedel
