شقة مشرقة بغرفة واحدة مع شرفة كبيرة، مؤجرة جيدًا وتقع في موقع جذاب في غروسبرغفيدل

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

تتميز الشقة المعتنى بها في الطابق الثاني بشكل خاص بأجوائها السكنية المشرقة والودية، فضلًا عن الشرفة الواسعة التي تمنح الشقة قيمة إضافية مميزة بالنسبة لشقة من غرفة واحدة.

تضم الشقة منطقة معيشة/نوم جيدة التقسيم، ومطبخًا منفصلًا، وحمامًا مزودًا بضوء النهار، وممرًا. ويوفر المصعد في المبنى وصولًا مريحًا إلى الشقة. كما تتبع الشقة غرفة قبو خاصة بها.

العقار مؤجر حاليًا لمستأجرة موثوقة جدًا، ولذلك فهو مناسب بشكل خاص للمستثمرين الباحثين عن شقة مؤجرة بالفعل في موقع جذاب.

وتجدر الإشارة بشكل خاص إلى الجمع بين البنية التحتية الجيدة في غروسبرغفيدل، والقرب من محطة القطار، والشرفة الواسعة.

فرصة مثيرة للاهتمام للمستثمرين الذين يقدرون موقعًا سكنيًا راسخًا، وقابلية جيدة للتأجير، ومساحة خارجية مميزة.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

التجهيزات في لمحة:

• حوالي 44 م² مساحة سكنية وفقًا لإعلان القسمة
• غرفة واحدة
• إيجار بارد بقيمة 460€ دون تغيير منذ أكثر من عامين
• الطابق الثاني
• شرفة كبيرة بشكل استثنائي
• مطبخ منفصل
• حمّام بإضاءة طبيعية
• مصعد في المبنى
• قبو خاص
• غرف معيشة مشرقة وودودة
• حالة جيدة ومعتنى بها
• تدفئة المناطق / تدفئة مركزية
• فئة كفاءة الطاقة B
• استهلاك الطاقة النهائي 67,7 kWh/(m²·a)
• مؤجرة حاليًا

آخر

الشقة مؤجرة منذ الانتقال إليها قبل أكثر من عامين دون تغيير بقيمة 460 € شهريًا كإيجار بارد. ويوفر مبلغ الإيجار الحالي إمكانية تطوير إضافية مستقبلًا، ويمكن تعديله وفقًا لذلك ضمن الحدود القانونية.

يتوفر بيان للطاقة. وهو بيان استهلاك. يبلغ استهلاك الطاقة النهائي 67,7 kWh/(m²·a)، وفئة كفاءة الطاقة B. ومصدر الطاقة الرئيسي هو تدفئة المناطق.

تُباع الشقة وهي مؤجرة، ولذلك فهي مناسبة بشكل خاص للمستثمرين.

الموقع

وصف الموقع

تقع الشقة في شارع بابلبِغ في غروسبرغفيدل، وهي منطقة محبوبة ومرتبطة جيدًا ضمن مدينة بورغفيدل.

يتميز الموقع ببنية تحتية ممتازة ومسافات قصيرة إلى مرافق الاحتياجات اليومية. إذ يمكن الوصول بسرعة إلى خيارات التسوق والمطاعم والأطباء وغيرها من الخدمات.

ومن المزايا الخاصة سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام. إذ يمكن الوصول إلى محطة قطار غروسبرغفيدل سيرًا على الأقدام خلال بضع دقائق، وهي توفر اتصالًا عمليًا باتجاه هانوفر والبلدات المحيطة. كما توجد محطة حافلات في الجوار المباشر.

وبفضل الجمع بين البنية التحتية الجيدة ووسائل النقل والموقع السكني المريح، فإن هذا الموقع مناسب للمالكين الساكنين وكذلك، بشكل خاص، للمستثمرين.