Wohnbereich
Schlafbereich
Balkon / Loggia
Wohn- und Schlafbereich
Küche
Badezimmer
Flur
Eingang
Grundriss
| Тип | Квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 44 m² |
| Рік побудови | 1975 |
| Дата наявності | Одразу |
|---|---|
| Кімната | 1 |
| ванні кімнати | 1 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | теплопостачання |
| Стан | доглянутий |
|---|
| Ціна продажу | 128.999 € |
|---|---|
| ціна за м² | 2.931,80 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняДоглянута квартира на 2-му поверсі особливо приваблює своєю світлою та затишною житловою атмосферою, а також просторим балконом, який забезпечує цій 1-кімнатній квартирі особливу додаткову цінність.
Квартира має вдало сплановану житлову/спальну зону, окрему кухню, ванну кімнату з природним освітленням і коридор. Ліфт у будинку забезпечує комфортний доступ до квартири. До квартири також належить власне підвальне приміщення.
Наразі нерухомість здана в оренду дуже надійній орендарці, тому вона особливо підходить для інвесторів, які шукають уже орендовану квартиру в привабливому місці.
Особливо варто відзначити поєднання хорошої інфраструктури Гросбургведеля, близькості до вокзалу та просторого балкона.
Цікава можливість для інвесторів, які цінують сформований житловий район, хорошу орендопридатність і особливий відкритий простір.
Оснащення з першого погляду:
• житлова площа прибл. 44 м² відповідно до декларації про поділ
• 1 кімната
• холодна орендна плата 460€ без змін понад 2 роки
• 2-й поверх
• надзвичайно великий балкон
• окрема кухня
• ванна кімната з природним освітленням
• ліфт у будівлі
• власне підвальне приміщення
• світлі, затишні житлові приміщення
• доглянутий стан
• централізоване опалення / центральне опалення
• клас енергоефективності B
• кінцеве енергоспоживання 67,7 кВт·год/(м²·a)
• наразі орендовано
Квартира без змін здається в оренду з моменту заселення понад два роки тому за холодною орендною платою 460 € на місяць. Наявний рівень орендної плати в перспективі має подальший потенціал розвитку та може бути відповідно скоригований у межах законодавчих можливостей.
Енергетичний паспорт наявний. Йдеться про паспорт, складений на основі фактичного споживання. Кінцеве енергоспоживання становить 67,7 кВт·год/(м²·a), клас енергоефективності B. Основним енергоносієм є централізоване теплопостачання.
Квартира продається в орендованому стані й тому особливо підходить для інвесторів.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Квартира розташована на вулиці Паппельвег у Гросбургведелі, популярному районі міста Бургведель із хорошим транспортним сполученням.
Розташування вирізняється дуже добре розвиненою інфраструктурою та короткими відстанями до об’єктів повсякденного попиту. Магазини, заклади харчування, лікарі та інші пропозиції розташовані неподалік.
Особливою перевагою є хороше сполучення з громадським транспортом. Залізничний вокзал Гросбургведеля можна дістатися за кілька хвилин пішки; він забезпечує зручне сполучення в напрямку Ганновера та навколишніх населених пунктів. Автобусна зупинка також розташована в безпосередній близькості.
Завдяки поєднанню добре розвиненої інфраструктури, транспортного сполучення та приємного житлового розташування цей об’єкт цікавий як для власного проживання, так і особливо для інвесторів.
