Wohnbereich
Schlafbereich
Balkon / Loggia
Wohn- und Schlafbereich
Küche
Badezimmer
Flur
Eingang
Grundriss
| Tipo | Piso |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 44 m² |
| Año construido | 1975 |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| habitaciones | 1 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Calefacción de distrito |
| Estado | Bien guardado. |
|---|
| Precio de compra | 128.999 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.931,80 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
Calcular usando el precio de compra de este listado. Cada suposición es editable y todas las cifras son estimaciones no vinculantes.
El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
Los datos se calculan únicamente en este navegador; no se guardan ni se envían a TraumImmo.
Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEl cuidado apartamento en la 2.ª planta destaca especialmente por su ambiente residencial luminoso y acogedor, así como por el amplio balcón, que ofrece al apartamento un valor añadido excepcional para una vivienda de 1 habitación.
El apartamento dispone de una zona de estar/dormitorio bien distribuida, una cocina independiente, un baño con luz natural y un pasillo. Un ascensor en el edificio proporciona un acceso cómodo al apartamento. El apartamento también incluye un trastero propio en el sótano.
Actualmente, el inmueble está alquilado a una inquilina muy fiable y, por tanto, resulta especialmente adecuado para inversores que busquen una vivienda ya alquilada en una ubicación atractiva.
Cabe destacar especialmente la combinación de la buena infraestructura de Großburgwedel, la proximidad a la estación de tren y el amplio balcón.
Una oportunidad interesante para inversores que valoren una zona residencial consolidada, buenas posibilidades de alquiler y un espacio exterior especial.
Características de un vistazo:
• aprox. 44 m² de superficie habitable según la declaración de división
• 1 habitación
• 460€ de alquiler neto sin gastos, sin cambios desde hace más de 2 años
• 2.ª planta
• balcón excepcionalmente grande
• cocina independiente
• baño con luz natural
• ascensor en el edificio
• trastero propio en el sótano
• estancias luminosas y acogedoras
• estado cuidado
• calefacción urbana / calefacción central
• clase de eficiencia energética B
• consumo energético final 67,7 kWh/(m²·a)
• actualmente alquilada
La vivienda lleva alquilada sin cambios desde su ocupación hace más de dos años por 460 € mensuales de alquiler neto sin gastos. El importe actual del alquiler ofrece potencial de desarrollo adicional a medio plazo y puede ajustarse en consecuencia dentro de las posibilidades legales.
Se dispone de un certificado energético. Se trata de un certificado basado en el consumo. El consumo energético final asciende a 67,7 kWh/(m²·a), clase de eficiencia energética B. La principal fuente de energía es la calefacción urbana.
La vivienda se vende en estado alquilado y, por ello, resulta especialmente adecuada para inversores.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
La vivienda se encuentra en Pappelweg, en Großburgwedel, un distrito popular y bien comunicado de la ciudad de Burgwedel.
La ubicación se caracteriza por una infraestructura muy buena y distancias cortas a los servicios necesarios para la vida diaria. Las tiendas, la gastronomía, los médicos y otras ofertas se encuentran rápidamente accesibles.
Una ventaja especial es la buena conexión con el transporte público. La estación de Großburgwedel se encuentra a pocos minutos a pie y ofrece una conexión práctica en dirección a Hannover y las localidades de los alrededores. También hay una parada de autobús en las inmediaciones.
La combinación de una buena infraestructura, conexiones de transporte y una agradable ubicación residencial hace que el emplazamiento resulte interesante tanto para quienes desean vivir en la vivienda como, especialmente, para inversores.
399.000 € Piso en propiedad de 3 habitaciones obra nueva30938 Burgwedel
386.860 € Wohnhöfe Eiermarkt: Nuevas construcciones/primera ocupación de pisos en propiedad en el centro de Großburgwedel30938 Burgwedel
502.780 € Wohnhöfe Eiermarkt: Nuevas construcciones/primera ocupación de pisos en propiedad en el centro de Großburgwedel30938 Burgwedel
