Vakantiehuis met hoog rendement

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit huis.

Deze charmante vakantiewoning werd eind jaren 70 in massieve bouwwijze gebouwd op een eigen perceel van 298 m².
U koopt dus een eigen huis op uw eigen grond. Dat betekent dat het GEEN erfpacht, GEEN eigenaarsgemeenschap of iets dergelijks betreft, maar uw eigen perceel, dat u hier op een droomlocatie koopt. In 2017, 2023 en 2025 zijn uitgebreide renovatie- en moderniseringswerkzaamheden uitgevoerd, waardoor het pand zich vandaag de dag in een zeer goed onderhouden en eigentijdse staat presenteert.
Al meer dan tien jaar wordt het huis succesvol als vakantiewoning verhuurd – met een indrukwekkende bezettingsgraad van maximaal ca. 250 dagen per jaar. Het biedt dus niet alleen een hoogwaardig pand op een aantrekkelijke locatie, maar tegelijkertijd ook een rendabele investeringsmogelijkheid met direct benutbaar rendementspotentieel. De reeds bestaande boekingen voor het lopende en komende seizoen worden bij de aankoop overgenomen – een naadloze overgang naar de verhuur is dus zonder problemen mogelijk.
Het huis wordt volledig gemeubileerd en uitgerust opgeleverd. Van de stijlvolle inrichting tot de complete inventaris (o.a. keuken, servies, textiel) is alles aanwezig wat u nodig heeft voor onmiddellijke verdere verhuur of eigen gebruik.
Indeling:
De bungalow verwelkomt u met een ruime, lichte woonkamer, uitgerust met een moderne, smart-tv met flatscreen – de ideale plek om te ontspannen na een dag aan de Noordzee. De aangrenzende keuken is volledig uitgerust met een inbouwkeuken (keramische kookplaat, oven, magnetron, koelkast, vriesvakken, vaatwasser en uitgebreide keukenaccessoires). Via een kleine hal bereikt u de overige vertrekken. Een lichte badkamer met douche en raam naar buiten, evenals twee gezellige slaapkamers met elk een tweepersoonsbed (180 × 200 cm), completeren het ruimteaanbod van de bungalow.
Vanuit de woonkamer bereikt u een overdekt terras op het zuidwesten met elektrisch zonnescherm en zijzonnescherm, dat overgaat in de volledig omheinde tuin – perfect voor ontspannen uren buiten of een glas wijn bij zonsondergang. Een strandkorf maakt het aanbod compleet.
Een kleine, afsluitbare berging in het huis biedt plaats aan privébenodigdheden zoals schoonmaakmiddelen en reservebeddengoed – ideaal voor eigenaars die het huis zelf gebruiken of verhuren. Daarnaast is er een aparte tuinschuur beschikbaar, die voldoende ruimte biedt voor tuinmeubilair, Fietsen en barbecuebenodigdheden aanbiedt.
Het huis heeft een DSL-aansluiting en biedt zijn gasten een internetverbinding van 16.000.
De omliggende straten worden door de eigenaarsvereniging onderhouden. Op verzoek worden het huis en het perceel na een storm en met onregelmatige tussenpozen enz. door de beheerster gecontroleerd.
De jaarlijkse huurinkomsten bedroegen de afgelopen drie jaar telkens meer dan € 24.000,- per jaar. Wij helpen de kopers graag in de eerste weken om de verhuur met onze ervaring goed op te starten, voor zover er nog geen ervaring aanwezig is. Ook de website mag graag worden overgenomen.

Locatie