उच्च आय वाला अवकाश गृह

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

इस आकर्षक अवकाश गृह का निर्माण 70 के दशक के अंत में अपने स्वयं के 298 m² के भूखंड पर ठोस निर्माण शैली में किया गया था।
अर्थात आप अपने स्वयं के भूखंड पर अपना घर खरीदते हैं। इसका अर्थ है कि यह न तो Erbpacht है, न Eigentümergemeinschaft या ऐसा कुछ, बल्कि आपका अपना भूखंड है, जिसे आप यहाँ सपनों जैसी लोकेशन में खरीदते हैं। 2017, 2023 और 2025 में व्यापक नवीनीकरण और आधुनिकीकरण के कार्य किए गए, इसलिए संपत्ति आज बहुत अच्छी तरह से देखरेख की गई और आधुनिक स्थिति में प्रस्तुत होती है।
एक दशक से अधिक समय से इस घर को सफलतापूर्वक अवकाश आवास के रूप में किराए पर दिया जा रहा है – जिसकी वार्षिक अधिभोग दर प्रभावशाली रूप से लगभग 250 दिनों तक है। इस प्रकार यह न केवल आकर्षक स्थान पर एक उच्च-गुणवत्ता वाली संपत्ति है, बल्कि तुरंत उपयोग योग्य लाभ क्षमता वाला लाभदायक निवेश अवसर भी है। वर्तमान और आगामी सीज़न के लिए पहले से मौजूद बुकिंग खरीद के साथ हस्तांतरित की जाएंगी – अतः किराए पर देने के संचालन में निर्बाध बदलाव आसानी से संभव है।
घर पूरी तरह सुसज्जित और फर्नीचर सहित सौंपा जाएगा। स्टाइलिश सज्जा से लेकर पूरी सामग्री (जैसे रसोई, बर्तन, वस्त्र) तक, तत्काल पुनःकिराए पर देने या स्वयं उपयोग के लिए आवश्यक सब कुछ उपलब्ध है।
कमरों का विभाजन:
बंगला आपका स्वागत एक विशाल, रोशनी से भरपूर बैठक क्षेत्र से करता है, जो एक आधुनिक, स्मार्ट फ्लैट-स्क्रीन टीवी से सुसज्जित है – उत्तरी सागर के किनारे बिताए दिन के बाद आराम करने के लिए आदर्श स्थान। इसके साथ लगी रसोई एक सुसज्जित रसोईघर (सिरेमिक कुकटॉप, ओवन, माइक्रोवेव, रेफ्रिजरेटर, फ्रीज़र कम्पार्टमेंट, डिशवॉशर और व्यापक रसोई सहायक सामग्री) से पूरी तरह सुसज्जित है। एक छोटे गलियारे से आप अन्य कमरों तक पहुँचते हैं। बाहरी खिड़की वाला एक उज्ज्वल शॉवर-बाथरूम तथा दो आरामदायक शयनकक्ष, प्रत्येक में डबल बेड (180 × 200 cm), बंगले के कमरे संबंधी प्रस्ताव को पूरा करते हैं।
बैठक कक्ष से आप विद्युत शामियाने और साइड शामियाने वाली ढकी हुई दक्षिण-पश्चिम दिशा की छत पर पहुँचते हैं, जो पूरी तरह बाड़ से घिरे बगीचे में मिलती है – खुले में आरामदायक समय बिताने या सूर्यास्त के समय एक ग्लास वाइन का आनंद लेने के लिए बिल्कुल उपयुक्त। एक बीच चेयर इस प्रस्ताव को पूरा करती है।
घर में एक छोटा, ताला लगाने योग्य भंडारण कक्ष निजी सामान जैसे सफाई सामग्री और अतिरिक्त लिनेन के लिए जगह प्रदान करता है – उन मालिकों के लिए आदर्श, जो घर का स्वयं उपयोग करना या इसे किराए पर देना चाहते हैं। इसके अतिरिक्त, एक अलग उद्यान-घर उपलब्ध है, जिसमें बगीचे के फर्नीचर के लिए पर्याप्त जगह है, साइकिल और बारबेक्यू के सामान उपलब्ध कराता है।
घर में DSL कनेक्शन है और मेहमानों को 16.000 वाला इंटरनेट कनेक्शन उपलब्ध कराता है।
आसपास की सड़कों का रखरखाव मालिकों का समुदाय करता है। अनुरोध पर, प्रबंधिका तूफान के बाद और अनियमित अंतरालों पर आदि घर और भूखंड का निरीक्षण करती हैं।
पिछले तीन वर्षों में वार्षिक किराये की आय प्रत्येक वर्ष 24.000, - €/वर्ष से अधिक रही है। यदि खरीदारों को अभी तक कोई अनुभव नहीं है, तो हम अपने अनुभव के साथ शुरुआती सप्ताहों में किराये की शुरुआत अच्छी तरह करने में उनकी सहायता करने में प्रसन्न होंगे। वेबसाइट भी चाहें तो अपने साथ ली जा सकती है।

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