| Жилая площадь, ок. | 68 m² |
|---|---|
| Спальни | 2 |
| Комнаты | 3 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 1 |
| Участок | 298 m² |
|---|
| Цена покупки | 269.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 3 955,88 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭтот очаровательный дом для отдыха был построен в конце 70-х годов в капитальном исполнении на собственном земельном участке площадью 298 м².
Таким образом, вы приобретаете собственный дом на собственной земле. Это означает, что речь идет НЕ о праве наследуемой аренды, НЕ о товариществе собственников или чем-либо подобном, а о вашем собственном земельном участке, который вы приобретаете здесь в потрясающем месте. В 2017, 2023 и 2025 годах были проведены масштабные ремонтные и модернизационные работы, благодаря чему сегодня объект недвижимости находится в очень ухоженном и современном состоянии.
На протяжении более десяти лет дом успешно сдается в качестве жилья для отдыха — с впечатляющей загрузкой до примерно 250 дней в году. Таким образом, он представляет собой не только качественную недвижимость в привлекательном месте, но и одновременно выгодную инвестиционную возможность с потенциалом доходности, доступным сразу. Уже имеющиеся бронирования на текущий и следующий сезон переходят к покупателю — беспроблемный переход к сдаче в аренду возможен без каких-либо сложностей.
Дом передается полностью меблированным и оснащенным. От стильной обстановки до полного инвентаря (в том числе кухня, посуда, текстиль) — все необходимое для немедленной дальнейшей сдачи в аренду или собственного использования уже имеется.
Планировка:
Бунгало встречает вас просторной, залитой светом жилой зоной, оснащенной современным смарт-телевизором с плоским экраном — идеальное место для отдыха после дня на Северном море. Примыкающая кухня полностью оборудована встроенной кухней (керамическая варочная панель, духовка, микроволновая печь, холодильник, морозильные отделения, посудомоечная машина и обширные кухонные принадлежности). Через небольшой коридор вы попадаете в остальные помещения. Светлая душевая с наружным окном, а также две уютные спальни, каждая с двуспальной кроватью (180 × 200 см), завершают планировку бунгало.
Из гостиной вы выходите на крытую террасу, ориентированную на юго-запад, с электрическим навесом и боковым навесом, которая переходит в полностью огороженный сад — идеально для приятных часов на свежем воздухе или бокала вина на закате. Пляжное кресло дополняет предложение.
Небольшая запираемая кладовая в доме предоставляет место для личных принадлежностей, таких как чистящие средства и запасное постельное белье, — идеально для владельцев, которые используют дом самостоятельно или сдают его в аренду. Кроме того, в распоряжении имеется отдельный садовый домик, в котором достаточно места для садовой мебели, В доме имеются велосипеды и принадлежности для барбекю.
Дом подключён к DSL и предоставляет своим гостям интернет-соединение со скоростью 16.000.
Прилегающие улицы обслуживаются сообществом собственников. По желанию управляющая после шторма и через нерегулярные промежутки времени и т. п. проверяет дом и земельный участок.
Ежегодные доходы от аренды за последние три года составляют более 24.000, - €/год. Мы с удовольствием поможем покупателям в первые недели, чтобы успешно начать сдачу в аренду, поделившись своим опытом, если у них ещё нет опыта. Веб-сайт также можно приобрести вместе с объектом.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
269.000 € Дом для отдыха с высокой доходностью26969 Tossens– Tossensergroden
349.000 € Североморская жемчужина Тоссенс: отремонтированный дом на участке мечты с фотоэлектрической системой и дополнительной возможностью строительства26969 Butjadingen / Tossens
450.000 € Ресторан, включая дом для отдыха, в отличном месте, на «Северном морском курорте Бурхаве!»26969 Butjadingen
