| Приблизна житлова площа | 68 m² |
|---|---|
| спальні | 2 |
| Кімната | 3 |
|---|---|
| ванні кімнати | 1 |
| земельна площа | 298 m² |
|---|
| Ціна продажу | 269.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 3.955,88 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦей чарівний будинок для відпочинку був зведений наприкінці 1970-х років у капітальному виконанні на власній земельній ділянці площею 298 м².
Отже, ви купуєте власний будинок на власній землі. Це означає, що це НЕ право забудови на чужій землі, НЕ об’єднання співвласників чи щось подібне, а ваша власна земельна ділянка, яку ви купуєте тут у чудовому місці. У 2017, 2023 та 2025 роках були проведені масштабні ремонтні та модернізаційні роботи, завдяки чому нерухомість сьогодні перебуває у дуже доглянутому та сучасному стані.
Понад десять років будинок успішно здається як житло для відпочинку — із вражаючою заповнюваністю до приблизно 250 днів на рік. Таким чином, він пропонує не лише якісну нерухомість у привабливому місці, а й прибуткову інвестиційну можливість із потенціалом дохідності, доступним одразу. Уже наявні бронювання на поточний і наступний сезон переходять до покупця — тому безперешкодне продовження орендної діяльності цілком можливе.
Будинок передається повністю мебльованим та обладнаним. Від стильного оформлення до повного інвентарю (зокрема кухні, посуду, текстилю) — усе необхідне для негайного подальшого здавання в оренду або власного користування вже є.
Планування приміщень:
Бунгало зустрічає вас просторою, залитою світлом вітальнею, обладнаною сучасним смарт-телевізором із плоским екраном — ідеальним місцем для відпочинку після дня на Північному морі. Прилегла кухня повністю обладнана вбудованою кухнею (склокерамічною варильною поверхнею, духовкою, мікрохвильовою піччю, холодильником, морозильними відділеннями, посудомийною машиною та великим набором кухонного приладдя). Через невеликий коридор ви потрапляєте до інших приміщень. Світла душова кімната з вікном назовні, а також дві затишні спальні, кожна з двоспальним ліжком (180 × 200 см), доповнюють житловий простір бунгало.
Із вітальні ви виходите на криту терасу, орієнтовану на південний захід, з електричною маркізою та бічною маркізою, яка переходить у повністю огороджений сад, — ідеальне місце для спокійних годин на свіжому повітрі або келиха вина на заході сонця. Пляжне крісло доповнює пропозицію.
Невелика комора, що замикається, у будинку забезпечує місце для особистих речей, таких як засоби для прибирання та запасна білизна, — ідеально для власників, які використовують будинок самостійно або здають його в оренду. Крім того, у розпорядженні є окремий садовий будиночок, який забезпечує достатньо місця для садових меблів, Пропонує велосипеди та приладдя для барбекю.
Будинок має DSL-підключення та пропонує своїм гостям інтернет зі швидкістю 16 000.
Дороги навколо утримуються співвласниками. За бажанням адміністраторка перевіряє будинок і земельну ділянку після бурі та через нерегулярні проміжки часу тощо.
Щорічний дохід від оренди за останні три роки становив понад 24 000, - €/рік. Ми охоче допоможемо покупцям у перші тижні, щоб успішно розпочати здачу в оренду, поділившись власним досвідом, якщо вони ще не мають досвіду. Вебсайт також можна перейняти.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
269.000 € Будинок для відпочинку з високою дохідністю26969 Tossens– Tossensergroden
349.000 € Північноморська перлина Тоссенса: відремонтований будинок на омріяній ділянці з фотоелектричною системою та додатковою можливістю забудови в зеленій зоні26969 Butjadingen / Tossens
450.000 € Ресторан разом із будинком для відпочинку у чудовому місці, у «Північноморському курорті Бурхаве!»26969 Butjadingen
