Casa de vacaciones con alta rentabilidad

Datos principales

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Sobre esta casa

Esta encantadora casa de vacaciones fue construida a finales de los años 70 con construcción sólida en una parcela propia de 298 m².
Por tanto, usted adquiere una casa propia sobre su propio terreno. Esto significa que NO se trata de un derecho de superficie hereditario, NO existe una comunidad de propietarios ni nada similar, sino que adquiere su propia parcela en una ubicación de ensueño. En los años 2017, 2023 y 2025 se llevaron a cabo amplias obras de saneamiento y modernización, por lo que actualmente el inmueble se encuentra en un estado muy cuidado y actualizado.
Desde hace más de una década, la casa se alquila con éxito como alojamiento vacacional, con una impresionante ocupación de hasta aprox. 250 días al año. Por tanto, no solo ofrece un inmueble de alta calidad en una ubicación atractiva, sino también una rentable oportunidad de inversión con potencial de rendimiento inmediatamente aprovechable. Las reservas ya existentes para la temporada actual y la próxima se asumirán con la adquisición, por lo que es posible una transición fluida a la actividad de alquiler.
La casa se entrega completamente amueblada y equipada. Desde el elegante mobiliario hasta el inventario completo (entre otros, cocina, vajilla y textiles), todo está disponible para el alquiler inmediato o el uso propio.
Distribución:
El bungalow le recibe con una amplia y luminosa zona de estar, equipada con un moderno televisor inteligente de pantalla plana: el lugar ideal para relajarse después de un día en el mar del Norte. La cocina contigua está completamente equipada con una cocina instalada (placa vitrocerámica, horno, microondas, frigorífico, compartimentos congeladores, lavavajillas y abundantes accesorios de cocina). A través de un pequeño pasillo se accede a las demás estancias. Un luminoso baño con ducha y ventana exterior, así como dos acogedores dormitorios, cada uno con cama doble (180 × 200 cm), completan la distribución del bungalow.
Desde el salón se accede a una terraza cubierta orientada al suroeste, con toldo eléctrico y toldo lateral, que comunica con el jardín completamente vallado: perfecto para pasar horas relajadas al aire libre o disfrutar de una copa de vino al atardecer. Un cesto de playa completa la oferta.
Un pequeño trastero con cerradura dentro de la casa ofrece espacio para utensilios privados como productos de limpieza y ropa de cama de repuesto, ideal para propietarios que utilicen o alquilen la casa. Además, hay una caseta de jardín independiente que ofrece suficiente espacio para muebles de jardín, Ofrece bicicletas y utensilios para barbacoas.
La casa dispone de conexión DSL y ofrece a sus huéspedes una conexión a Internet de 16.000.
Las calles circundantes son mantenidas por la comunidad de propietarios. Si se desea, la administradora inspeccionará la casa y la parcela después de una tormenta y a intervalos irregulares, etc.
Ingresos anuales por alquiler de los últimos tres años, cada uno superior a 24.000, - €/año. Estaremos encantados de ayudar a los compradores durante las primeras semanas para iniciar bien el alquiler con nuestra experiencia, siempre que aún no tengan experiencia. También se puede asumir la página web.

Ubicación