| Type | Bovenverdiepingsflat |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 80 m² |
| kamers | 4 |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Gebied van het perceel | 250 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 150.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 1.881,11 €/m² |
| Commissie | 3,57 % inkl. 19 % MwSt., siehe "sonstige Angaben" in unserem Exposé |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDe passende ruimtes voor uw dromen!
FALC Immobilien presenteert u dit prachtige penthouse met 4 kamers op een natuurrijke locatie in Bad Herrenalb, OT Neusatz.
Het idyllisch gelegen gebouw met 5 wooneenheden werd in 1994 voltooid. Uw nieuwe woongeluk omvat circa 79,74 m², verdeeld over 4 kamers, keuken, hal en een badkamer met daglicht, douche en ligbad.
Op de vloeren in de badkamer, hal en keuken loopt u over lichte tegels; in de kamers vindt u verzorgd laminaat. Er wordt verwarmd met een centrale olieverwarming uit het bouwjaar; de ramen hebben kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
Bij de woning horen een ruime zolderberging, een kelder, een gemeenschappelijke was- en droogruimte en twee parkeerplaatsen buiten. Er is geen balkon.
Geniet van de tuin- en groenvoorziening, die vrij toegankelijk is voor de bewonersgemeenschap.
Sinds 01-01-2013 is de woning verhuurd; de maandelijkse kale huur bedraagt 460 €. De huidige huurders zijn van plan om uiterlijk eind Q2/2027 naar hun nieuwe eigen woning te verhuizen. Als u van plan bent de woning te verhuren, kunt u gemiddeld rekenen op een kale huur van ca. 670,00 €.
De lopende kosten zijn volgens het exploitatieplan 2025 als volgt samengesteld:
De op de huurder door te berekenen kosten bedragen 2.963,03 € per jaar, maandelijks 246,92 €.
Niet-door te berekenen kosten: 782,00 € per jaar plus jaarlijks 600,00 € aan toevoeging aan de reserves.
Totale kosten: per jaar 4.345,03 €, maandelijks 362,09 €
Het voorschot op de servicekosten bedraagt maandelijks 363,00 €.
Het aanwezige gemeenschappelijke vermogen voor het gehele object bedroeg per peildatum 31-12-2024 in totaal 12.189,42 €; het aandeel voor uw woning bedraagt 2.413,90 €. Dit bedrag gaat na de aankoop op u over.
Wilt u de woning het liefst direct bekijken? Onze exclusieve 360°-rondleiding door de woning geeft u een eerste indruk. Stuur ons eenvoudig een vrijblijvende aanvraag en krijg via ons uitgebreide verkoopdossier toegang.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
179.000 € LICHT, RUIMTE, LEVENSKWALITEIT VERGEZICHT INBEGREPEN76332 Bad Herrenalb
129.000 € Penthouse met weids uitzicht – ideaal voor eigen gebruik & beleggers76332 Bad Herrenalb
223.000 € Twee appartementen, één thuis: zeldzame kans in Bad Herrenalb76332 Bad Herrenalb
