| النوع | شقة بنتهاوس |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 80 m² |
| غرفة | 4 |
|---|---|
| الحمامات | 1 |
| مساحة الأرض | 250 m² |
|---|
| سعر البيع | 150.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 1,881.11 €/m² |
| عمولة | 3,57 % inkl. 19 % MwSt., siehe "sonstige Angaben" in unserem Exposé |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىالمساحات المناسبة لأحلامكم!
تقدّم لكم FALC Immobilien هذه الشقة الرائعة في الطابق العلوي، المكوّنة من 4 غرف، في موقع قريب من الطبيعة في باد هيرّينألب، الحيّ التابع نويزاتس.
اكتمل بناء المنزل المثالي الواقع في موقع هادئ، والمكوّن من 5 وحدات سكنية، عام 1994. تمتد سعادتكم السكنية الجديدة على مساحة تقارب 79,74 م²، موزّعة على 4 غرف، ومطبخ، وممر، بالإضافة إلى حمّام مضاء طبيعيًا مع دش وحوض استحمام.
أرضيات الحمّام والممر والمطبخ مكسوّة ببلاط فاتح، بينما تجدون في الغرف أرضيات لامينيت مصانة جيدًا. يتم التدفئة بواسطة تدفئة مركزية بالزيت من سنة البناء، والنوافذ مزوّدة بإطارات بلاستيكية ذات زجاج مزدوج.
تشمل الشقة علّية واسعة لتخزين الأغراض، وقبوًا، وغرفة غسيل وتجفيف مشتركة، بالإضافة إلى موقفين خارجيين للسيارات. لا توجد شرفة.
استمتعوا بالحديقة والمساحات الخضراء المتاحة مجانًا لجميع سكان المنزل.
الشقة مؤجّرة منذ 01.01.2013، ويبلغ الإيجار الشهري البارد 460 €. يخطط المستأجرون الحاليون للانتقال إلى منزلهم الجديد حتى نهاية الربع الثاني من عام 2027. إذا كان مخططًا تأجير الشقة، فيمكنكم توقّع إيجار بارد يبلغ في المتوسط حوالي 670,00 €.
تتكوّن التكاليف الجارية وفقًا لخطة الميزانية لعام 2025 كما يلي:
تبلغ التكاليف القابلة لإعادة تحميلها على المستأجر 2.963,03 € سنويًا، و246,92 € شهريًا.
التكاليف غير القابلة لإعادة التحميل: 782,00 € سنويًا، بالإضافة إلى 600,00 € سنويًا للمساهمة في الاحتياطي.
إجمالي التكاليف: 4.345,03 € سنويًا، و362,09 € شهريًا
يبلغ مقدّم مصاريف المنزل 363,00 € شهريًا.
بلغت الأصول المشتركة المتوفرة للعقار بأكمله في تاريخ 31.12.2024 ما مجموعه 12.189,42 €، وتبلغ حصة شقتكم 2.413,90 €. تنتقل هذه القيمة إليكم بعد الشراء.
هل تفضّلون مشاهدة الشقة فورًا؟ تتيح لكم جولتنا العقارية الحصرية بزاوية 360° تكوين انطباع أولي. ما عليكم سوى إرسال طلب غير ملزم، وستحصلون على إمكانية الوصول من خلال ملف العرض التفصيلي الخاص بنا.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
179.000 € الضوء، الرحابة، جودة الحياة – إطلالة واسعة شاملة76332 Bad Herrenalb
129.000 € بنتهاوس بإطلالة واسعة – مثالي للسكن الذاتي والمستثمرين76332 Bad Herrenalb
223.000 € شقتان، منزل واحد: فرصة نادرة في باد هيررألب76332 Bad Herrenalb
