About this apartment
Ідеальні приміщення для втілення ваших мрій!
FALC Immobilien представляє вам цю чудову мансардну квартиру з 4 кімнатами в природному місці розташування в Бад-Герренальбі, район Нойзац.
Ідилічно розташований будинок на 5 квартир було завершено у 1994 році. Ваша нова оселя має площу приблизно 79,74 м² і складається з 4 кімнат, кухні, коридору, а також світлої ванної кімнати з душем і ванною.
Підлога у ванній кімнаті, коридорі та кухні вкрита світлою плиткою, у кімнатах — доглянутий ламінат. Опалення здійснюється за допомогою центрального масляного опалення, встановленого в рік будівництва; вікна мають пластикові рами з подвійним склінням.
До квартири належать просторе горищне приміщення, підвал, спільна пральня та сушильна кімната, а також два відкриті паркомісця. Балкона немає.
Насолоджуйтеся садовою та зеленою зоною, яка вільно доступна для мешканців будинку.
Квартира здається в оренду з 01.01.2013, щомісячна орендна плата без комунальних витрат становить 460 €. Нинішні орендарі планують переїхати до свого нового будинку до кінця Q2/2027. Якщо квартира планується для здачі в оренду, можна розраховувати в середньому на орендну плату без комунальних витрат приблизно 670,00 €.
Поточні витрати згідно з планом господарських витрат на 2025 рік розподіляються таким чином:
Витрати, що можуть бути перенесені на орендаря, становлять 2.963,03 € на рік, 246,92 € на місяць.
Витрати, що не можуть бути перенесені на орендаря: 782,00 € на рік плюс 600,00 € щорічно до резервного фонду.
Загальні витрати: 4.345,03 € на рік, 362,09 € на місяць
Розмір щомісячного авансового платежу за утримання будинку становить 363,00 €.
Станом на 31.12.2024 наявні спільні активи всього об’єкта становили загалом 12.189,42 €, частка вашої квартири — 2.413,90 €. Після купівлі ця сума перейде до вас.
Хотіли б ви якнайшвидше оглянути квартиру? Наш ексклюзивний огляд нерухомості на 360° дасть вам перше враження. Просто надішліть нам необов’язковий запит і отримайте доступ через наш детальний опис об’єкта.
