Opublikowano 14/07/2026 · Ostatnio sprawdzono 16/08/2026
| Rodzaj | Płaska podłoga |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 80 m² |
| Pokoje | 4 |
|---|
| Obszar wykresu | 250 m² |
|---|---|
| Łazienki | 1 |
| Cena zakupu | 150.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 1 881,11 €/m² |
| Komisja | 3,57 % inkl. 19 % MwSt., siehe "sonstige Angaben" in unserem Exposé |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńPomieszczenia odpowiednie dla Państwa marzeń!
FALC Immobilien przedstawia Państwu to wspaniałe mieszkanie na poddaszu z 4 pokojami, położone w otoczeniu natury w Bad Herrenalb, dzielnica Neusatz.
Idyllicznie położony budynek mieszkalny z 5 lokalami został ukończony w 1994 roku. Państwa nowe mieszkanie o powierzchni około 79,74 m² obejmuje 4 pokoje, kuchnię, korytarz oraz łazienkę z dostępem światła dziennego, prysznicem i wanną.
W łazience, korytarzu i kuchni podłogi wyłożone są jasnymi płytkami, natomiast w pokojach znajduje się zadbany laminat. Ogrzewanie zapewnia centralne ogrzewanie olejowe z roku budowy, a okna mają plastikowe ramy z podwójnymi szybami.
Do mieszkania przynależą przestronny strych, piwnica, wspólna pralnia i suszarnia oraz dwa zewnętrzne miejsca parkingowe. Balkon nie występuje.
Mogą Państwo cieszyć się ogrodem i terenami zielonymi, które są swobodnie dostępne dla mieszkańców budynku.
Mieszkanie jest wynajmowane od 01.01.2013 r., a miesięczny czynsz netto wynosi 460 €. Obecni najemcy planują przeprowadzkę do własnego domu do końca II kwartału 2027 r. Jeśli mieszkanie ma być wynajmowane, mogą Państwo przyjąć średni czynsz netto w wysokości około 670,00 €.
Bieżące koszty zgodnie z planem gospodarczym na 2025 rok przedstawiają się następująco:
Koszty podlegające przeniesieniu na najemcę wynoszą 2.963,03 € rocznie, czyli 246,92 € miesięcznie.
Koszty niepodlegające przeniesieniu: 782,00 € rocznie plus 600,00 € rocznie na fundusz remontowy.
Łączne koszty: 4.345,03 € rocznie, 362,09 € miesięcznie
Wysokość miesięcznej zaliczki na opłaty eksploatacyjne wynosi 363,00 €.
Wspólny majątek całego obiektu na dzień 31.12.2024 r. wynosił łącznie 12.189,42 €, a udział przypadający na Państwa mieszkanie wynosi 2.413,90 €. Kwota ta przechodzi na Państwa po zakupie.
Chcieliby Państwo obejrzeć mieszkanie najlepiej od razu? Nasz ekskluzywny wirtualny spacer po nieruchomości w zakresie 360° pozwoli Państwu uzyskać pierwsze wrażenie. Wystarczy wysłać nam niezobowiązujące zapytanie, aby uzyskać dostęp za pośrednictwem naszego szczegółowego exposé.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
