Doppelhaushälfe Seitenansicht
Teich mit Seerosen
Teich mit Wasserfall
Pool
Garage
Flur
Küche
Bad
Wohnzimmer
Wohnzimmer mit Sofa
Schlafzimmer
| Type | Halfvrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 96 m² |
| Bouwjaar | 1952 |
| Slaapkamers | 1 |
| Beschikbaar vanaf | Per direct |
|---|---|
| kamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Olie |
| Gebied van het perceel | 642 m² |
|---|---|
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Voorwaarde | Noodzakelijke renovatie |
| Vloeren in het gebouw | 2 |
| Aankoopprijs | 395.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 4.114,58 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesAanvragen van makelaars worden niet op prijs gesteld!
De twee-onder-een-kapwoning bevindt zich op een zonnig perceel van 642 m² (zuidzijde). Het hoekperceel wordt omgeven door een grote thujaheg en is daardoor nauwelijks inkijkbaar. Op het perceel bevinden zich ook een zwembad (ca. 4,50 m diameter) en een vijver met waterval.
De woning met in totaal 4 kamers, keuken, badkamer en hal strekt zich uit over twee niveaus plus kelder. Op de zolderverdieping bevinden zich twee van deze kamers en een zolderruimte.
Tot aan het achterste deel van het perceel strekken zich nog vier schuren uit (inclusief opslagruimte voor de olietanks). Het perceel wordt afgesloten door de garage inclusief smeerkuil en een extra parkeerplaats.
Er wordt veel bergruimte geboden door de schuren (ca. 27 m²), de kelder, de zolderruimte en de garage.
Bijzonderheden:
•Verwarmde schuren
•Verwarmde garage met smeerkuil
•Automatische garagedeur en tuinpoort naar garage/parkeerplaats (rolpoort)
•Groot terras, gedeeltelijk overkapt, met tegels en houten vloer
•Elektrische buitenjaloezieën
•Gedeeltelijk insectenhorren voor de ramen
•Automatische beregeningsinstallatie
Overig:
Het onroerend goed bevindt zich in een nederzetting. De koper wordt de enige eigenaar van het perceel/de woning en mede-eigenaar van een aandeel in gemeenschappelijke oppervlakken (privéweg enzovoort…). De eigenaar maakt daarmee deel uit van een bewonersgemeenschap. De kosten van externe bedrijven, zoals sneeuwruimen e.d., worden door de bewonersgemeenschap gedragen. De maandelijkse bijdrage bedraagt EUR 96,00. Het kapitaal van de vereniging bedraagt ca. TEUR 300 (stand 31-12-2025)
De binneninrichting heeft de bijzondere charme van de jaren 70-80 en is in de loop der jaren met veel oog voor detail ingericht. De tuinvijver met waterval lijkt op een kleine oase in de stad, waar het heerlijk ontspannen is. Bovendien zorgt het in de grond ingebouwde zwembad voor een vakantiegevoel. Er moet echter ook rekening worden gehouden met enkele renovatie- en reparatiewerkzaamheden.
De overdracht van het onroerend goed kan flexibel plaatsvinden. Het object wordt desgewenst volledig ontruimd of in de huidige staat overgedragen.
Deze advertentie / dit exposé dient uitsluitend ter vrijblijvende voorafgaande informatie. De gegevens in de advertentie / het exposé zijn naar beste weten en geweten door de particuliere verkoper opgesteld. Alle gegevens zijn vrijblijvend en zonder garantie. Vergissingen, schrijffouten, rekenfouten enz. worden uitdrukkelijk voorbehouden. De gegevens vormen geen gegarandeerde eigenschappen. Uitsluitend de in de notariële koopovereenkomst opgenomen gegevens zijn van toepassing. Particuliere verkoop zonder garantie en zonder aansprakelijkheid voor gebreken.
U kunt het object op korte termijn op afspraak bezichtigen.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Winkels in de buurt zijn een Edeka met bakker, een fietsenwinkel en aan de Mariendorfer Damm de Sparkasse en vele andere winkels. De buslijnen M11, X11, X71 zijn aan de Marienfelder Chaussee en andere aan de Mariendorfer Damm op loopafstand bereikbaar.
In de buurt bevinden zich een kleuterschool/buitenschoolse opvang en de basisschool „Schule am Sandsteinweg“.
644.900 € (R)eserveerd! Gedeeltelijk gerenoveerd 1- tot 2-gezinswoning + uitgewerkt project op een groot perceel12349 Berlin
600.000 € Berlijn: Vrijstaande eengezinswoning op een hoekperceel13435 Berlin
598.000 € IMMOBERLIN.DE - Groot woonhuis voor één/twee gezinnen met zuidtuin in rustige ligging in Rudow12355 Berlin
