Doppelhaushälfe Seitenansicht
Teich mit Seerosen
Teich mit Wasserfall
Pool
Garage
Flur
Küche
Bad
Wohnzimmer
Wohnzimmer mit Sofa
Schlafzimmer
| النوع | منزل توأم |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 96 m² |
| سنة البناء | 1952 |
| غرف نوم | 1 |
| تاريخ التوفر | فورًا |
|---|---|
| غرفة | 4 |
| الحمامات | 1 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | زيت الوقود |
| مساحة الأرض | 642 m² |
|---|---|
| أماكن وقوف السيارات | 2 |
| الحالة | التجديد مطلوب |
| عدد طوابق المبنى | 2 |
| سعر البيع | 395.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 4,114.58 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىلا يُرغب في استفسارات الوسطاء العقاريين!
يقع المنزل شبه المنفصل على قطعة أرض مشمسة مساحتها 642 م² (جهة الجنوب). وتُحاط قطعة الأرض الركنية بسياج كبير من أشجار الثوجا، ولذلك يصعب رؤيتها من الخارج. يوجد في قطعة الأرض أيضًا مسبح (قطره حوالي 4.50 م) وبركة مع شلال.
يتوزع المنزل، الذي يضم إجمالًا 4 غرف ومطبخًا وحمامًا وممرًا، على مستويين بالإضافة إلى القبو. توجد غرفتان من بينها في الطابق العلوي وسندرة.
تمتد أربعة مخازن إضافية حتى الجزء الخلفي من قطعة الأرض (بما في ذلك مخزن لخزانات الزيت). وتنتهي قطعة الأرض بالمرآب، بما في ذلك حفرة، وموقف سيارات إضافي.
تتوفر مساحة تخزين كبيرة بفضل المخازن (حوالي 27 م²)، والقبو، والسندرة، والمرآب.
الميزات الخاصة:
•مخازن مدفأة
•مرآب مدفأ مع حفرة
•باب مرآب وبوابة حديقة أوتوماتيكيان إلى المرآب/موقف السيارات (باب رول)
•شرفة كبيرة مغطاة جزئيًا، ببلاط وأرضية خشبية
•مصاريع خارجية كهربائية
•شبكات حشرات جزئيًا أمام النوافذ
•نظام ري أوتوماتيكي
معلومات أخرى:
يقع العقار في مجمع سكني. يصبح المشتري المالك الوحيد لقطعة الأرض/المنزل وشريكًا في ملكية حصة من المساحات المشتركة (الطريق الخاص وغير ذلك…). وبالتالي ينتمي المالك إلى جماعة سكان. تتحمل جماعة السكان تكاليف الشركات الخارجية، مثل إزالة الثلوج وما شابه. تبلغ المساهمة الشهرية 96.00 يورو. ويبلغ رأس المال الاستثماري حوالي 300 ألف يورو (حتى 31.12.2025)
تتميز التجهيزات الداخلية بالسحر الخاص الذي يعود إلى سبعينيات وثمانينيات القرن الماضي، وقد جُهزت على مر السنين بعناية فائقة بالتفاصيل. تشبه بركة الحديقة المزودة بشلال واحة صغيرة في المدينة، حيث يمكن الاسترخاء بشكل جيد. كما أن المسبح المدمج في الأرضية يضفي أجواء العطلة. ومع ذلك، ينبغي أيضًا التخطيط لبعض أعمال التجديد والإصلاح.
يمكن تسليم العقار بمرونة. وبناءً على الطلب، يُسلَّم العقار إما مُفرغًا بالكامل أو بحالته الحالية.
يُستخدم هذا الإعلان / الكتيب التعريفي حصريًا لتزويدكم بمعلومات أولية غير ملزمة. أعدّ البائع الخاص بيانات الإعلان / الكتيب التعريفي وفقًا لأفضل ما لديه من علم وضمير. جميع البيانات غير ملزمة ودون ضمان. وتُستثنى صراحةً الأخطاء، والأخطاء الإملائية، والأخطاء الحسابية، وما شابه ذلك. ولا تمثل البيانات خصائص مضمونة. وتسري حصريًا البيانات الواردة في عقد الشراء الموثق لدى كاتب العدل. بيع خاص دون ضمان ودون مسؤولية عن العيوب.
يسرّنا أن تتاح لكم إمكانية معاينة العقار في أقرب وقت بعد الاتفاق على موعد.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
توجد متاجر قريبة، منها متجر Edeka مع مخبز، ومتجر للدراجات، وعلى شارع Mariendorfer Damm يوجد بنك Sparkasse والعديد من المتاجر الأخرى. ويمكن الوصول سيرًا على الأقدام إلى خطوط الحافلات M11 وX11 وX71 في شارع Marienfelder Chaussee، بالإضافة إلى خطوط أخرى على شارع Mariendorfer Damm.
يوجد بالقرب من العقار روضة أطفال/رعاية بعد المدرسة، وكذلك المدرسة الابتدائية «Schule am Sandsteinweg».
644.900 € (R)محجوز! منزل لعائلة واحدة أو عائلتين، جُدّد جزئيًا + مشروع جاهز على قطعة أرض كبيرة12349 Berlin
600.000 € برلين: منزل عائلي منفصل على قطعة أرض زاوية13435 Berlin
598.000 € IMMOBERLIN.DE - منزل كبير لأسرة واحدة/أسرتين مع حديقة جنوبية في موقع هادئ في رودو12355 Berlin
