Doppelhaushälfe Seitenansicht
Teich mit Seerosen
Teich mit Wasserfall
Pool
Garage
Flur
Küche
Bad
Wohnzimmer
Wohnzimmer mit Sofa
Schlafzimmer
| Тип | будинок-близнюк |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 96 m² |
| Рік побудови | 1952 |
| спальні | 1 |
| Дата наявності | Одразу |
|---|---|
| Кімната | 4 |
| ванні кімнати | 1 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | мазут |
| земельна площа | 642 m² |
|---|---|
| паркувальні місця | 2 |
| Стан | Потрібен ремонт |
| Кількість поверхів у будинку | 2 |
| Ціна продажу | 395.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 4.114,58 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЗапити від агентів нерухомості небажані!
Половина двоквартирного будинку розташована на сонячній земельній ділянці площею 642 кв. м (південна сторона). Кутова ділянка обрамлена великою живоплотом із туй і тому майже не проглядається. На ділянці також є басейн (діаметром приблизно 4,50 м) і ставок із водоспадом.
Будинок загальною площею, що складається з 4 кімнат, кухні, ванної кімнати та коридору, розташований на двох рівнях, а також має підвал. На мансардному поверсі знаходяться дві з цих кімнат і горище.
До задньої частини ділянки простягаються ще чотири сараї (включно зі складом для резервуарів з оливою). Ділянка завершується гаражем із оглядовою ямою та додатковим паркомісцем.
Сараї (приблизно 27 кв. м), підвал, горище та гараж забезпечують багато місця для зберігання.
Особливості:
•Опалювані сараї
•Опалюваний гараж із оглядовою ямою
•Автоматичні гаражні ворота та садові ворота до гаража/паркомісця (ролетні ворота)
•Велика тераса, частково накрита, з плиткою та дерев’яною підлогою
•Електричні зовнішні жалюзі
•Частково москітні сітки на вікнах
•Автоматична система поливу
Інше:
Нерухомість розташована в житловому масиві. Покупець стане одноосібним власником земельної ділянки/будинку та співвласником частки спільних площ (приватна дорога тощо…). Таким чином, власник належатиме до громади мешканців. Витрати на послуги сторонніх компаній, наприклад прибирання снігу тощо, несе громада мешканців. Щомісячний внесок становить 96,00 євро. Інвестиційний капітал становить приблизно 300 тис. євро (станом на 31.12.2025)
Внутрішнє оздоблення має особливий шарм 70–80-х років і протягом років облаштовувалося з великою увагою до деталей. Садовий ставок із водоспадом нагадує маленький оазис у місті, де можна добре відпочити. Крім того, розташований у землі басейн створює атмосферу відпустки. Однак також слід запланувати деякі ремонтні та відновлювальні роботи.
Передача нерухомості може відбутися гнучко. За бажанням об’єкт буде або повністю звільнений, або переданий у його поточному стані.
Це оголошення / експозе слугує виключно для вашої необов’язкової попередньої інформації. Дані в оголошенні / експозе були складені приватним продавцем за його найкращими знаннями та переконаннями. Усі дані є необов’язковими та не гарантуються. Помилки, друкарські помилки, арифметичні помилки тощо прямо застерігаються. Наведені дані не є гарантованими характеристиками. Чинними є виключно дані, зазначені в нотаріальному договорі купівлі-продажу. Приватний продаж без гарантії та без відповідальності за недоліки.
Ви можете оглянути об’єкт у найкоротший термін після узгодження дати.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Поблизу є магазин Edeka з пекарнею, магазин велосипедів, а на Mariendorfer Damm — Sparkasse та багато інших магазинів. Автобусні лінії M11, X11, X71 на Marienfelder Chaussee, а також інші лінії на Mariendorfer Damm доступні пішки.
Поблизу розташовані дитячий садок/група продовженого дня, а також початкова школа «Schule am Sandsteinweg».
644.900 € (R)езервовано!Частково відремонтований будинок на 1–2 сім’ї + готовий проєкт на великій земельній ділянці12349 Berlin
600.000 € Берлін: Окремий односімейний будинок на кутовій ділянці13435 Berlin
598.000 € IMMOBERLIN.DE - Великий будинок на одну/дві сім’ї із південним садом у тихому районі Rudow12355 Berlin
