Doppelhaushälfe Seitenansicht
Teich mit Seerosen
Teich mit Wasserfall
Pool
Garage
Flur
Küche
Bad
Wohnzimmer
Wohnzimmer mit Sofa
Schlafzimmer
| Тип | Полуотдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 96 m² |
| Год построен | 1952 |
| Спальни | 1 |
| Доступно с | Сразу |
|---|---|
| Комнаты | 4 |
| Ванные комнаты | 1 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Нефть |
| Участок | 642 m² |
|---|---|
| Парковочные места | 2 |
| Состояние | Нуждается в ремонте |
| Полы в здании | 2 |
| Цена покупки | 395.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 4 114,58 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЗапросы от маклеров не приветствуются!
Половина двухквартирного дома расположена на солнечном участке площадью 642 кв. м (южная сторона). Угловой участок обрамлён большой живой изгородью из туй и поэтому практически не просматривается. На участке также находятся бассейн (диаметром ок. 4,50 м) и пруд с водопадом.
Дом, включающий всего 4 комнаты, кухню, ванную комнату и прихожую, располагается на двух уровнях, а также имеет подвал. В мансардном этаже находятся две из этих комнат и чердак.
До задней части участка простираются ещё четыре сарая (включая помещение для хранения ёмкостей с мазутом). Участок завершается гаражом с смотровой ямой и дополнительным парковочным местом.
Сараи (ок. 27 кв. м), подвал, чердак и гараж обеспечивают много места для хранения.
Особенности:
•Отапливаемые сараи
•Отапливаемый гараж со смотровой ямой
•Автоматические гаражные ворота и садовые ворота к гаражу/парковочному месту (роллетные ворота)
•Большая частично крытая терраса, плитка и деревянный пол
•Электрические наружные жалюзи
•Частично установлены москитные сетки на окнах
•Автоматическая система полива
Прочее:
Недвижимость находится в жилом посёлке. Покупатель становится единоличным владельцем участка/дома и совладельцем доли общих площадей (частная дорога и т. д.…). Таким образом, владелец вступает в объединение жителей посёлка. Расходы на услуги сторонних компаний, например на уборку снега и т. п., несёт объединение жителей. Ежемесячный взнос составляет 96,00 евро. Капитал объединения составляет около 300 тыс. евро (по состоянию на 31.12.2025)
Внутренняя отделка обладает особым шармом 70–80-х годов и с течением лет была обустроена с большой любовью к деталям. Садовый пруд с водопадом напоминает небольшой оазис в городе, где можно хорошо расслабиться. Кроме того, расположенный в земле бассейн создаёт атмосферу отдыха. Однако следует также запланировать некоторые ремонтные и восстановительные работы.
Передача объекта недвижимости может состояться в гибкие сроки. По желанию объект будет либо полностью освобождён, либо передан в текущем состоянии.
Это объявление / экспозе служит исключительно для вашей предварительной необязательной информации. Сведения в объявлении / экспозе были составлены частным продавцом с максимальной добросовестностью. Все сведения являются необязательными и предоставляются без гарантий. Ошибки, опечатки, арифметические ошибки и т. п. прямо оговорены. Указанные сведения не являются гарантированными характеристиками. Действительными являются исключительно сведения, указанные в нотариальном договоре купли-продажи. Частная продажа без гарантии и без предоставления гарантийных обязательств.
Вы можете в ближайшее время осмотреть объект по предварительной договорённости.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Рядом находятся магазины: Edeka с пекарней, магазин велосипедов, а на Мариендорфер-Дамм — Sparkasse и множество других магазинов. Автобусные линии M11, X11, X71 на Мариенфельдер-Шоссе, а также другие линии на Мариендорфер-Дамм находятся в пешей доступности.
Поблизости расположены детский сад/группа продлённого дня, а также начальная школа «Schule am Sandsteinweg».
644.900 € (R)езервировано!Частично отремонтированный дом на 1–2 семьи + готовое проектирование на большом участке12349 Berlin
600.000 € Берлин: отдельно стоящий односемейный дом на угловом участке13435 Berlin
598.000 € IMMOBERLIN.DE - Большой дом на одну/две семьи с южным садом в тихом районе Rudow12355 Berlin
