Volledige 1e verdieping: 2 appartementen van 126 m², waarvan één direct beschikbaar – ideaal om samen te voegen

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit appartement

Dit woningpakket omvat de gehele 1e verdieping van een goed onderhouden oud gebouw uit circa 1908: twee naast elkaar gelegen 2-kamerappartementen met een totale woonoppervlakte van circa 126 m². Een van de twee appartementen is verhuurd, het tweede is beschikbaar en direct te betrekken. Daarmee biedt dit pakket veelzijdige gebruiksmogelijkheden, zowel voor beleggers als voor eigen bewoners die ruimte nodig hebben.

Bijzonder vermeldenswaardig is het potentieel om beide eenheden samen te voegen. Met de juiste planning kan zo een ruim 4-kamerappartement ontstaan met twee badkamers met daglicht en twee balkons, ideaal voor gezinnen, stellen die behoefte hebben aan een thuiskantoor of individuele woonconcepten. Als alternatief kunt u het vrije appartement zelf gebruiken of tegen de huidige marktvoorwaarden opnieuw verhuren.

Beide appartementen overtuigen door hun praktische, spiegelbeeldige indeling. De woonkamers van elk circa 16 m² bieden directe toegang tot een balkon van circa 6,75 m², de ruime slaapkamers van elk circa 18 m² beschikken over aangrenzende bergkasten. De aparte keukens zijn met circa 10 m² aangenaam ruim en hebben elk een raam. De badkamers met daglicht zijn voorzien van hoekbaden.

Bij beide appartementen horen eigen kelderbergingen en bergingen op de tussenbordessen. Daarnaast kunnen de bewoners gebruikmaken van een gemeenschappelijke was- en droogruimte en een fietsenkelder.

Het gebouw verkeert in goed onderhouden staat; het trappenhuis met historische houten trap en plafondschilderingen benadrukt de charme van het oude gebouw. De verwarmingsinstallatie is in 2026 op kosten van de verkoper vernieuwd, wat het energieverbruik duurzaam optimaliseert en toekomstige investeringskosten verlaagt.

Verzeker uzelf van de gehele 1e verdieping op een groene locatie in Großzschocher, met lopende huurinkomsten, een direct beschikbaar appartement en echt ontwikkelingspotentieel.

"fris, betrokken, solide"

De Künne Immobilien Gruppe is een professionele dienstverlener in de vastgoedbranche en staat voor u klaar op het gebied van projectontwikkeling, verkoop, verhuur, beheer en facilitair management.

Bezoek voor meer informatie en impressies onze website: www.kuenne-gruppe.de Wilt u uw vastgoed verkopen? Of het nu gaat om een appartementencomplex of een eengezinswoning, een koopappartement, een perceel of een nieuwbouw- of projectontwikkelingsproject. Wij bemiddelen deskundig, transparant en snel bij de verkoop van uw vastgoed, landelijk.

Locatie