| Rodzaj | Płaski |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 126 m² |
| Pokoje | 4 |
|---|---|
| Łazienki | 2 |
| Czynsz bez opłat | 455 € |
|---|---|
| Cena zakupu | 320.000 € |
| Cena za m² | 2 539,68 €/m² |
| Komisja | 11.424,- € |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńTen pakiet mieszkań obejmuje całe 1. piętro zadbanej kamienicy z ok. 1908 roku: dwa sąsiadujące mieszkania 2-pokojowe o łącznej powierzchni mieszkalnej ok. 126 m². Jedno z mieszkań jest wynajmowane, drugie jest wolne i dostępne od zaraz. Dzięki temu pakiet oferuje różnorodne możliwości użytkowania, zarówno dla inwestorów, jak i osób poszukujących własnego mieszkania z większą przestrzenią.
Na szczególne podkreślenie zasługuje potencjał połączenia obu lokali. Przy odpowiednim zaplanowaniu można stworzyć przestronne mieszkanie 4-pokojowe z dwiema łazienkami z dostępem do światła dziennego i dwoma balkonami, idealne dla rodzin, par potrzebujących miejsca do pracy z domu lub osób realizujących indywidualne koncepcje mieszkaniowe. Alternatywnie wolne mieszkanie można wykorzystać na własne potrzeby lub wynająć ponownie na aktualnych warunkach rynkowych.
Oba mieszkania przekonują praktycznym, lustrzanym układem pomieszczeń. Salony o powierzchni ok. 16 m² każdy zapewniają bezpośredni dostęp do balkonu o powierzchni ok. 6,75 m², a przestronne sypialnie o powierzchni ok. 18 m² każda mają przylegające schowki. Oddzielne kuchnie o powierzchni ok. 10 m² są wygodnie przestronne i każda ma okno. Łazienki z dostępem do światła dziennego wyposażone są w narożne wanny.
Do obu mieszkań przynależą własne piwnice oraz schowki na półpiętrze. Ponadto mieszkańcy mają do dyspozycji wspólną pralnię i suszarnię oraz rowerownię.
Budynek jest zadbany, a klatka schodowa z zabytkowymi drewnianymi schodami i malowidłami na suficie podkreśla urok kamienicy. Instalacja grzewcza została wymieniona w 2026 roku na koszt sprzedającego, co trwale optymalizuje zużycie energii i zmniejsza przyszłe koszty inwestycyjne.
Zdobądź całe 1. piętro w zielonej okolicy Großzschocher, z bieżącymi przychodami z najmu, jednym mieszkaniem dostępnym od zaraz i realnym potencjałem rozwoju.
„świeżo, z zaangażowaniem, solidnie”
Grupa Künne Immobilien to profesjonalny usługodawca w branży nieruchomości, oferujący usługi w zakresie rozwoju projektów, sprzedaży, wynajmu, zarządzania i Facility Management.
Więcej informacji i szczegółów znajdą Państwo na naszej stronie internetowej: www.kuenne-gruppe.de Chcą Państwo sprzedać swoją nieruchomość? Niezależnie od tego, czy chodzi o budynek wielorodzinny lub dom jednorodzinny, mieszkanie własnościowe, działkę czy nową inwestycję lub projekt deweloperski. Pośredniczymy w sprzedaży nieruchomości fachowo, transparentnie i sprawnie na terenie całego kraju.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
135.000 € Gepflegte 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Balkon und Stellplatz in Leipzig-Kleinzocher, vermietet04249 Leipzig
105.600 € Mieszkanie własnościowe jako inwestycja kapitałowa04249 Leipzig
254.000 € MIESZKAJ Z WIDOKIEM | 3-pokojowe mieszkanie ze słoneczną loggią04249 Leipzig
