| Тип | Квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 126 m² |
| Кімната | 4 |
|---|---|
| ванні кімнати | 2 |
| чиста орендна плата | 455 € |
|---|---|
| Ціна продажу | 320.000 € |
| ціна за м² | 2.539,68 €/m² |
| Комісія | 11.424,- € |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦей пакет квартир охоплює весь 1-й поверх доглянутого старого будинку, зведеного приблизно у 1908 році: дві розташовані поруч 2-кімнатні квартири загальною житловою площею приблизно 126 м². Одна з двох квартир здається в оренду, друга вільна та готова до негайного заселення. Тож цей пакет пропонує широкі можливості використання як для інвесторів, так і для тих, хто шукає житло для себе й потребує простору.
Особливо варто відзначити потенціал об’єднання обох квартир. За відповідного планування тут можна облаштувати простору 4-кімнатну квартиру з двома ванними кімнатами з вікнами та двома балконами — ідеально для сімей, пар, яким потрібен домашній офіс, або індивідуальних житлових концепцій. Як альтернатива, вільну квартиру можна використовувати для власного проживання або здавати в оренду за поточними ринковими умовами.
Обидві квартири приваблюють практичним дзеркальним плануванням. Вітальні площею приблизно 16 м² кожна мають прямий вихід на балкон площею приблизно 6,75 м²; просторі спальні площею приблизно 18 м² кожна мають прилеглі комори. Окремі кухні площею приблизно 10 м² досить просторі та мають вікно. У ванних кімнатах із природним освітленням встановлені кутові ванни.
До обох квартир належать окремі підвальні комори, а також комори на проміжному майданчику сходів. Крім того, мешканці можуть користуватися спільною пральнею та сушильнею, а також підвалом для велосипедів.
Будівля перебуває в доглянутому стані; сходова клітка з історичними дерев’яними сходами та розписом на стелі підкреслює чарівність старого будинку. Систему опалення оновлено у 2026 році коштом продавця, що дасть змогу надовго оптимізувати енергоспоживання та зменшити майбутні інвестиційні витрати.
Скористайтеся нагодою придбати весь 1-й поверх у зеленому районі Гросцшохер із поточними надходженнями від оренди, однією квартирою, доступною для негайного заселення, та реальним потенціалом розвитку.
«свіжі, ініціативні, надійні»
Група компаній Künne Immobilien — професійний постачальник послуг у сфері нерухомості та пропонує вам послуги з розвитку проєктів, продажу, оренди, управління та експлуатаційного обслуговування нерухомості.
Щоб отримати додаткову інформацію та ознайомитися з нами, відвідайте наш вебсайт: www.kuenne-gruppe.de Бажаєте продати свою нерухомість? Незалежно від того, чи йдеться про багатоквартирний або односімейний будинок, квартиру у власності, земельну ділянку чи новобудову або проєкт забудовника. Ми допоможемо вам професійно, прозоро та оперативно продати нерухомість у будь-якому регіоні країни.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
135.000 € Доглянута 2-кімнатна квартира на першому поверсі з балконом і місцем для паркування в Лейпциг-Кляйнцохер, здана в оренду04249 Leipzig
105.600 € Квартира у власності як інвестиція04249 Leipzig
254.000 € ПРОЖИВАННЯ З КРАЄВИДОМ | 3-кімнатна квартира із сонячною лоджією04249 Leipzig
