| Type | Vrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 175 m² |
| kamers | 8 |
|---|---|
| Badkamers | 2 |
| Gebied van het perceel | 1426 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 675.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 3.857,14 €/m² |
| Commissie | 3,57% (3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDeze woning is veel meer dan een gewone eengezinswoning – het is een privé-oase van welzijn met een eigen wellnessruimte, weelderig groen en een doordachte infrastructuur. Op een perceel van bijna 1.426 vierkante meter worden hier de charme van een gerenoveerd oud gebouw gecombineerd met modern comfort en een prachtige buitenruimte.
Het huis werd in 1958 gebouwd en in 2012 gemoderniseerd (ramen, elektra, isolatie) en biedt directe bewoningskwaliteit. De verwarmingsinstallatie en de zonne-installatie werden in 2022 nieuw geïnstalleerd! Het afzonderlijke bijgebouw is echter het ware pronkstuk: het beschikt over een ruime sauna, een verfrissend dompelbad en een royaal buitenterras – uw eigen spa onder de blote hemel.
Indeling & ruimteconcept
Begane grond (ca. 120 m² woonoppervlak):
De begane grond overtuigt met royale, lichte ruimtes en een doordachte gezinsindeling:
-
Twee woonkamers: Een representatieve ruimte voor gasten en een gezellige familiekamer
-
Twee slaapkamers: Ideaal voor ouders en kind of als drempelvrije woonalternatief.
-
Een doorgangskamer: Veelzijdig te gebruiken – bijvoorbeeld als kleedkamer, bibliotheek of verbindingsruimte.
-
Keuken: Ruim en open ingericht, met plaats voor een eethoek.
-
Twee moderne badkamers: Na de renovatie in 2012 voorzien van hoogwaardige inrichting (kamerhoog betegeld met ruime douche).
-
Veranda: De lichtovergoten serre vormt de verbinding tussen wonen en tuin.
-
Hal voorhuis & hal aanbouw: Zorgt voor een duidelijke ruimtelijke scheiding tussen privé- en sociale ruimtes.
-
Stookruimte & voorraadkamer: Bieden volop bergruimte voor techniek en voorraden.
Zolderverdieping (ca. 55 m² woonoppervlak):
De uitgebouwde zolderverdieping is perfect geschikt als toevluchtsoord voor volwassenen of oudere kinderen:
-
Werkkamer: Rustige sfeer om geconcentreerd thuis te werken.
-
Kleedkamer: Inloopkast of grote bergruimte.
-
Gastenkamer: Aangename ruimte voor logés.
-
Zolder: ruime, niet-uitgebouwde bergruimte voor seizoensartikelen en herinneringen.
Het bijgebouw – uw eigen wellnessruimte
Het afzonderlijke bijgebouw is een echte bijzonderheid en is met veel zorg uitgebouwd tot een plek van welzijn:
-
Ruime buitensauna: Sauna voor ontspannende uren bij elk weer, met terras
-
Dompelbad: Direct ernaast – een verfrissend dompelbad of klein zwembad om af te koelen na de saunagang.
-
Buitenterras: Grote, open terras – ideaal voor zwoele zomeravonden en gezellige bijeenkomsten.
-
Schuur: Extra opslagruimte voor tuingereedschap, meubels of sportuitrusting, werkplaats enz.
Buitenvoorzieningen & parkeerplaatsen – rondom compleet
Het enorme perceel van 1.426 m² biedt eindeloze ontwerpmogelijkheden – en is tegelijkertijd perfect ontsloten:
-
Ruim perceel: Videobewaakt, bewegingsmelders, parkachtige tuin met oude bomen, open grasvelden en ruimte voor moestuinbedden of een kinderspeelplaats.
-
Toegang voor personenauto’s aan de achterzijde: Elektrische poort (een tweede toegang aan de voorzijde zou mogelijk zijn), een praktische oplossing voor leveringen, gasten of een duidelijke scheiding tussen oprit en tuingedeelte.
-
1 garage: Beschermde parkeerplaats voor uw voertuig – tegelijkertijd ideaal als werkplaats of opslag.
-
3 carports: Overdekte parkeerplaatsen voor maximaal drie extra voertuigen – perfect voor gezinnen met meerdere auto’s of vaak bezoek.
-
Elektrisch laadstation voor personenauto’s: Toekomstbestendig en comfortabel – u kunt uw elektrische auto direct thuis opladen.
-
Zonne-installatie: Op een deel van het dak geïnstalleerd – verlaagt de energiekosten en levert een actieve bijdrage aan de bescherming van het milieu.
Energie & renovatie
-
Renovatiejaar: 2012 (vernieuwing, ramen en isolatie – 2022 verwarming en zonne-installatie, elektrisch laadstation
-
Zonne-installatie: Levert groene stroom voor het huishouden en het laadstation.
Waarom dit huis?
-
Zeldzame perceelgrootte: 1.426 m² op een bevoorrechte locatie – een ware parel, deelbaar.
-
Alles-in-éénpakket: Van parkeerplaats en laadstation tot zonne-installatie – hier is aan alles gedacht.
-
Wellnessfactor: De privésauna met koelbad en terras maakt van elk weekend een vakantie.
-
Flexibiliteit: Twee woonlagen, aparte bijgebouwen en meerdere toegangen maken meer-generatiewonen, thuiswerken of zelfs verhuur van het bijgebouw mogelijk.
-
Staat: Instapklaar gerenoveerd – u kunt er direct intrekken en genieten van de voordelen.
Hebben wij uw interesse gewekt?
Maak vandaag nog een persoonlijke bezichtigingsafspraak. Ervaar zelf hoe wonen, werken en ontspannen op één enkel perceel kunnen worden gecombineerd.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
619.000 € Kapiteinshuis inclusief bouwrecht voor een extra vakantiehuis/eengezinswoning18375 Ostseebad Prerow– Ostseebad Prerow
620.000 € NIEUWE PRIJS!! Eerste bewoning in Born - Exclusieve twee-onder-een-kapwoning in een natuurparadijs18375 Born a. Darß
620.000 € Eerste bewoning in Born- Exclusieve twee-onder-een-kapwoning in het natuurparadijs-linkerzijde18375 Born a. Darß
