Ekskluzywna nieruchomość z domkiem saunowym, garażem, 3 wiatami garażowymi i instalacją solarną, stacją ładowania samochodów osobowych w Born a. Darß

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Ta nieruchomość to znacznie więcej niż zwykły dom jednorodzinny – to prywatna oaza dobrego samopoczucia z własną strefą wellness, bujną zielenią i przemyślaną infrastrukturą. Na działce o powierzchni prawie 1.426 metrów kwadratowych łączą się tu urok odrestaurowanego starego budynku z najnowocześniejszym komfortem i zachwycającym terenem zewnętrznym.

Dom został wybudowany w 1958 roku i w 2012 roku doprowadzony do najnowszego standardu (okna, instalacja elektryczna, izolacja), dzięki czemu jest od razu gotowy do zamieszkania. Instalacja grzewcza oraz instalacja solarna zostały nowo zamontowane w 2022 roku! Jednak to oddzielny budynek gospodarczy jest prawdziwym sercem nieruchomości: mieści przestronną saunę, orzeźwiający basen chłodzący i duży taras zewnętrzny – Państwa prywatna strefa spa pod gołym niebem.

Układ pomieszczeń i koncepcja przestrzeni

Parter (ok. 120 m² powierzchni mieszkalnej):
Parter zachwyca przestronnymi, jasnymi pomieszczeniami i przemyślanym układem rodzinnym:


-
Dwa pokoje dzienne: reprezentacyjny pokój dla gości oraz przytulny pokój rodzinny

-
Dwie sypialnie: idealne dla rodziców i dziecka lub jako bezbarierowa alternatywa mieszkaniowa.

-
Pokój przechodni: wszechstronne zastosowanie – na przykład jako garderoba, biblioteka lub pomieszczenie komunikacyjne.

-
Kuchnia: przestronna i otwarta, z miejscem na kącik jadalny.

-
Dwie nowoczesne łazienki: po remoncie w 2012 roku, wyposażone w wysokim standardzie (wyłożone płytkami do wysokości sufitu, z przestronnym prysznicem).

-
Weranda: pełna światła oranżeria tworzy połączenie między domem a ogrodem.

-
Korytarz w budynku frontowym i korytarz w dobudówce: zapewniają wyraźne oddzielenie przestrzeni prywatnych od towarzyskich.

-
Kotłownia i spiżarnia: oferują dużo miejsca do przechowywania urządzeń technicznych i zapasów.



Poddasze (ok. 55 m² powierzchni mieszkalnej):
Zaadaptowane poddasze idealnie nadaje się jako miejsce wypoczynku dla dorosłych lub starszych dzieci:


-
Gabinet: spokojna atmosfera do skoncentrowanej pracy w domowym biurze.

-
Pokój garderobiany: garderoba typu walk-in lub duża przestrzeń do przechowywania.

-
Pokój gościnny: przyjazne pomieszczenie dla nocujących gości.

-
Strych: przestronna, niezagospodarowana przestrzeń do przechowywania artykułów sezonowych i pamiątek.



Budynek gospodarczy – Państwa prywatna strefa wellness

Oddzielny budynek gospodarczy jest prawdziwym wyróżnikiem nieruchomości i został z dbałością przekształcony w miejsce dobrego samopoczucia:


-
Przestronna sauna zewnętrzna: sauna na relaksujące chwile przy każdej pogodzie, z tarasem

-
Basen chłodzący: bezpośrednio obok – orzeźwiający basen do zanurzeń lub mały basen do ochłodzenia się po seansie w saunie.

-
Taras zewnętrzny: Duży, otwarty taras – idealny na ciepłe letnie wieczory i spotkania w gronie znajomych.

-
Domek gospodarczy: Dodatkowa przestrzeń magazynowa na narzędzia ogrodowe, meble lub sprzęt sportowy, warsztat itp.



Teren zewnętrzny i miejsca parkingowe – kompleksowe wyposażenie

Ogromna działka o powierzchni 1.426 m² oferuje nieograniczone możliwości aranżacji – a jednocześnie jest doskonale zagospodarowana:


-
Przestronna działka: Monitorowana wideo, czujniki ruchu, parkowy ogród ze starymi drzewami, otwartymi terenami trawiastymi oraz miejscem na grządki warzywne lub plac zabaw dla dzieci.

-
Tylny dojazd dla samochodów osobowych: Brama elektryczna (możliwy byłby drugi dojazd od frontu) – praktyczne rozwiązanie dla dostaw, gości lub wyraźnego oddzielenia wjazdu od ogrodu.

-
1 garaż: Zadaszone miejsce parkingowe dla pojazdu – jednocześnie idealne jako warsztat lub magazyn.

-
3 wiaty garażowe: Zadaszone miejsca parkingowe dla maksymalnie trzech dodatkowych pojazdów – idealne dla rodzin z kilkoma samochodami lub częstymi gośćmi.

-
Stacja ładowania samochodów elektrycznych: Przyszłościowe i komfortowe rozwiązanie – samochód elektryczny można ładować bezpośrednio w domu.

-
Instalacja solarna: Zainstalowana na części dachu – obniża koszty energii i aktywnie przyczynia się do ochrony środowiska.



Energia i modernizacja


-
Rok modernizacji: 2012 (wymiana okien i izolacji – 2022 ogrzewanie i instalacja solarna, elektryczna stacja ładowania

-
Instalacja solarna: Dostarcza ekologiczny prąd dla gospodarstwa domowego i stacji ładowania.



Dlaczego ten dom?


-
Rzadko spotykana wielkość działki: 1.426 m² w preferowanej lokalizacji – prawdziwy klejnot, z możliwością podziału.

-
Kompleksowy pakiet bez zmartwień: Od miejsca parkingowego, przez stację ładowania, aż po instalację solarną – pomyślano tu o wszystkim.

-
Czynnik wellness: Prywatna sauna z basenem chłodzącym i tarasem sprawia, że każdy weekend staje się urlopem.

-
Elastyczność: Dwa poziomy mieszkalne, oddzielny budynek gospodarczy i kilka wejść umożliwiają zamieszkanie wielopokoleniowe, pracę z domu lub nawet wynajem dodatkowej części budynku.

-
Stan: Po modernizacji, gotowy do zamieszkania – można od razu się wprowadzić i cieszyć się jego zaletami.



Czy wzbudziliśmy Państwa zainteresowanie?

Umów się jeszcze dziś na osobiste oglądanie nieruchomości. Przekonaj się sam, jak na jednej działce można połączyć mieszkanie, pracę i relaks.

Lokalizacja