| Тип | Сімейний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 175 m² |
| Кімната | 8 |
|---|---|
| ванні кімнати | 2 |
| земельна площа | 1426 m² |
|---|
| Ціна продажу | 675.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 3.857,14 €/m² |
| Комісія | 3,57% (3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦя нерухомість — значно більше, ніж звичайний односімейний будинок: це приватний оазис добробуту з власною wellness-зоною, пишною зеленню та продуманою інфраструктурою. На майже 1.426 квадратного метра земельної ділянки поєднуються чарівність відреставрованої старої будівлі, найсучасніший комфорт і чудова прибудинкова територія.
Будинок зведено у 1958 році, а у 2012 році модернізовано до сучасного рівня (вікна, електрика, теплоізоляція), тож він одразу готовий до заселення. Опалювальну систему, а також сонячну установку було нововстановлено у 2022 році! Однак окрема господарська будівля є справжньою родзинкою: у ній розміщені простора сауна, освіжаючий басейн для охолодження та велика відкрита тераса — ваша приватна spa-зона просто неба.
Планування та концепція приміщень
Перший поверх (прибл. 120 м² житлової площі):
Перший поверх вирізняється просторими, світлими приміщеннями та продуманим сімейним плануванням:
-
Дві вітальні: представницька кімната для гостей і затишна сімейна кімната
-
Дві спальні: ідеально для батьків і дитини або як безбар’єрна житлова альтернатива.
-
Прохідна кімната: універсально використовується — наприклад, як гардеробна, бібліотека або сполучне приміщення.
-
Кухня: простора та відкрита, з місцем для обідньої зони.
-
Дві сучасні ванні кімнати: після ремонту 2012 року, з якісним оснащенням (облицьовані плиткою на всю висоту приміщення, з просторою душовою кабіною).
-
Веранда: залитий світлом зимовий сад створює зв’язок між житловим простором і садом.
-
Коридор переднього будинку та коридор прибудови: забезпечують чітке просторове розділення приватних і гостинних зон.
-
Опалювальне приміщення та комора: пропонують достатньо місця для техніки й запасів.
Мансардний поверх (прибл. 55 м² житлової площі):
Облаштований мансардний поверх ідеально підходить як місце усамітнення для дорослих або старших дітей:
-
Кабінет: спокійна атмосфера для зосередженої роботи в домашньому офісі.
-
Гардеробна: гардеробна або велике приміщення для зберігання речей.
-
Гостьова кімната: привітне приміщення для гостей, які залишаються на ніч.
-
Горище: просторе, не облаштоване приміщення для зберігання сезонних речей і пам’ятних предметів.
Господарська будівля — ваша приватна wellness-зона
Окрема господарська будівля є справжньою унікальною особливістю та з любов’ю переобладнана на місце для відпочинку:
-
Простора відкрита сауна: сауна для розслаблювальних годин за будь-якої погоди, з терасою
-
Басейн для охолодження: безпосередньо поруч — освіжаючий басейн для занурення або невеликий басейн, щоб охолонути після сауни.
-
Відкрита тераса: Велика, відкрита тераса – ідеальна для теплих літніх вечорів і дружніх зустрічей.
-
Сарай: Додаткове місце для зберігання садового інвентарю, меблів або спортивного обладнання, майстерня тощо.
Зовнішня територія та паркомісця – усе передбачено
Величезна земельна ділянка площею 1.426 м² пропонує безмежні можливості для облаштування – і водночас має чудову інфраструктуру:
-
Простора земельна ділянка: відеоспостереження, датчики руху, парковий сад зі старими деревами, відкритими луговими площами та місцем для грядок або дитячого майданчика.
-
Задній заїзд для автомобілів: електричні ворота (другий передній заїзд можливий) – практичне рішення для доставки, гостей або чіткого розділення в’їзду та садової зони.
-
1 гараж: Захищене місце для вашого автомобіля – водночас ідеально підходить як майстерня або склад.
-
3 навіси для автомобілів: Крите місце для паркування до трьох додаткових автомобілів – ідеально для сімей із кількома автомобілями або частих гостей.
-
Електрична зарядна станція для автомобілів: Готове до майбутнього та комфортне рішення – ви можете заряджати свій електромобіль безпосередньо вдома.
-
Сонячна електростанція: Встановлена на частині даху – знижує витрати на енергію та активно сприяє захисту довкілля.
Енергоефективність та санація
-
Рік санації: 2012 (оновлення, вікна та теплоізоляція – 2022 опалення та сонячна електростанція, електрична зарядна станція
-
Сонячна електростанція: Постачає екологічно чисту електроенергію для будинку та зарядної станції.
Чому саме цей будинок?
-
Рідкісний розмір земельної ділянки: 1.426 м² у престижному місці – справжня перлина, яку можна розділити.
-
Пакет «без зайвих турбот»: Від паркомісця та зарядної станції до сонячної електростанції – тут подбали про все.
-
Wellness-фактор: Приватна сауна з охолоджувальним басейном і терасою перетворює кожні вихідні на відпустку.
-
Гнучкість: Два житлові рівні, окрема господарська будівля та кілька входів дають змогу організувати проживання кількох поколінь, домашній офіс або навіть здавати в оренду окремий блок.
-
Стан: Відремонтовано до готовності для заселення – ви можете одразу переїхати й насолоджуватися перевагами.
Ми зацікавили вас?
Домовтеся про особистий перегляд уже сьогодні. Власноруч переконайтеся, як можна поєднати проживання, роботу та відпочинок на одній земельній ділянці.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
619.000 € Будинок капітана, включно з правом на будівництво ще одного будинку для відпочинку/односімейного будинку18375 Ostseebad Prerow– Ostseebad Prerow
620.000 € НОВА ЦІНА!! Перше заселення в Борні — ексклюзивний напівбудинок у природному раю18375 Born a. Darß
620.000 € Перше заселення в Борні — ексклюзивна половина двоквартирного будинку в природному раю — ліва сторона18375 Born a. Darß
