Representatieve woning met idyllische tuin en aparte wooneenheid

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit huis.

LET OP: Gelieve UITSLUITEND schriftelijk contact op te nemen. U ontvangt gegarandeerd binnen 24 uur een antwoord met een voorstel voor een bezichtigingsafspraak, evenals vooraf alle documenten van het object.

Dit royale een- tot driefamiliehuis uit 1978 combineert indrukwekkende oppervlaktes, flexibele gebruiksmogelijkheden en een aantrekkelijk perceel van ca. 986 m² tot een vastgoedaanbod met bijzonder potentieel. Met 284 m² woonoppervlak is het huis ideaal voor gezinnen met een ruime woonbehoefte, meer-generatieconcepten of de combinatie van eigen gebruik en verhuur.

Al bij het betreden van de begane grond ontvouwt de royale hal een uitnodigende sfeer en leidt deze naar het open vormgegeven woongedeelte, dat bijzonder indrukwekkend is dankzij de dubbele plafondhoogte, de grote raampartijen en de directe verbinding met de tuin. Hier ontstaat een buitengewoon ruimtelijk gevoel met veel licht en een mooie overgang naar de buitenruimte. De aanwezige haard benadrukt het huiselijke karakter, maar moet wel worden aangepast aan de huidige eisen van de verordening inzake kleine en middelgrote stookinstallaties, dan wel worden vernieuwd.

Aangrenzend aan het woongedeelte bevinden zich een royale eet- respectievelijk slaapkamer met mooi uitzicht op de tuin, een aparte keuken met veel ruimte en nog een flexibel te gebruiken kamer, die bijvoorbeeld geschikt is als slaap-, werk- of logeerkamer. Een gastentoilet vormt een zinvolle aanvulling op deze verdieping.

De bovenverdieping overtuigt met een loftachtige hal en een geslaagde indeling. In totaal zijn hier vier slaapkamers beschikbaar, waarvan twee directe toegang hebben tot het royale balkon. De badkamer biedt potentieel voor individuele modernisering en aanpassing aan persoonlijke woonwensen. Bijzonder vermeldenswaardig is dat de begane grond en de bovenverdieping momenteel als één geheel worden gebruikt, maar kunnen worden gescheiden, zodat twee afzonderlijke wooneenheden ontstaan. Beide verdiepingen zijn al elk via het trappenhuis bereikbaar.

De zolderverdieping is uitsluitend via het aparte trappenhuis toegankelijk en vormt een zelfstandige wooneenheid met een aantrekkelijke indeling – ideaal voor alleenstaanden of stellen. Deze omvat een woonkamer, een slaapkamer, een eetkamer grenzend aan de keuken met daglichtraam en een badkamer met daglichtraam. De eenheid is momenteel verhuurd voor 500 € exclusief servicekosten en levert daarmee al inkomsten op.

Ook het De kelderverdieping presenteert zich ruim en functioneel. Het huis is volledig onderkelderd en biedt veelzijdig bruikbare ruimtes, waaronder een hobby- of fitnessruimte, ruime opslagruimtes, een verwarmings- en tankruimte en een wasruimte met douche en toilet. Een directe toegang vanuit de kelder naar de tuin zorgt voor extra comfort. Twee garageplaatsen maken het aanbod compleet. De woning wordt verwarmd via een in 2010 vernieuwde lagetemperatuur-olieverwarming; gedeeltelijk is al vloerverwarming aanwezig.

In totaal gaat het om een zeldzaam object met een royaal ruimteaanbod, veelzijdige gebruiksmogelijkheden en een bouwkundige staat die een stijlvolle verdere ontwikkeling mogelijk maakt. Ideaal voor iedereen die op zoek is naar een huis met karakter, ruimte en langetermijnpotentieel.

AI-opmerking: Onze afbeeldingen en teksten zijn met AI bewerkt.

Na aanvraag ontvangt u alle verdere documenten automatisch via een link naar een dataroom, evenals afspraakvoorstellen voor een bezichtiging.

Locatie