Maison d'habitation représentative avec jardin idyllique et unité d'habitation séparée

Informations clés

Prix d'achat & coûts

A propos de cette maison

ATTENTION : veuillez faire vos demandes UNIQUEMENT par écrit. Vous recevrez dans les 24 heures une réponse garantie avec une proposition de rendez-vous pour la visite, ainsi que tous les documents relatifs au bien au préalable.

Cette vaste maison individuelle pouvant accueillir une à trois familles, construite en 1978, réunit des surfaces impressionnantes, des possibilités d’utilisation flexibles et un terrain attrayant d’environ 986 m², constituant ainsi un bien immobilier à fort potentiel. Avec ses 284 m² habitables, la maison convient idéalement aux familles ayant besoin de beaucoup d’espace, aux concepts intergénérationnels ou à une combinaison entre occupation personnelle et location.

Dès l’entrée au rez-de-chaussée, le hall généreux dégage une atmosphère accueillante et mène à l’espace de vie ouvert, particulièrement impressionnant grâce à sa double hauteur sous plafond, ses grandes baies vitrées et son lien direct avec le jardin. Il en résulte une sensation d’espace exceptionnelle, baignée de lumière, avec une belle transition vers l’extérieur. La cheminée existante souligne le caractère chaleureux du logement, mais devrait être adaptée aux exigences actuelles de la réglementation relative aux petites et moyennes installations de chauffage, voire remplacée.

À côté de l’espace de vie se trouvent une grande salle à manger ou chambre à coucher offrant une belle vue sur le jardin, une cuisine séparée très spacieuse ainsi qu’une autre pièce utilisable de manière flexible, pouvant par exemple servir de chambre, de bureau ou de chambre d’amis. Des toilettes invités complètent judicieusement ce niveau.

L’étage séduit par son hall de type loft et une distribution réussie des pièces. Quatre chambres à coucher sont disponibles au total, dont deux disposent d’un accès direct au grand balcon. La salle de bains offre un potentiel de modernisation individuelle et d’adaptation aux souhaits personnels. Il convient de souligner que le rez-de-chaussée et l’étage sont actuellement utilisés comme une seule unité, mais peuvent être séparés afin de créer deux logements distincts. Les deux niveaux sont déjà accessibles séparément par la cage d’escalier.

Les combles sont accessibles exclusivement par la cage d’escalier séparée et constituent un logement indépendant à la distribution attrayante – idéal pour une personne seule ou un couple. Il comprend un salon, une chambre, une salle à manger attenante à la cuisine avec fenêtre laissant entrer la lumière du jour ainsi qu’une salle de bains avec fenêtre laissant entrer la lumière du jour. Le logement est actuellement loué 500 € hors charges et génère ainsi déjà un revenu régulier.

Également le Le sous-sol se présente comme spacieux et fonctionnel. La maison dispose d’un sous-sol complet et offre des surfaces polyvalentes, notamment une salle de loisirs ou de fitness, de généreux espaces de stockage, une chaufferie avec local à citerne ainsi qu’une buanderie avec douche et WC. Un accès direct du sous-sol au jardin apporte un confort supplémentaire. Deux places de garage complètent l’offre. Le bien est chauffé par une chaudière au fioul basse température, rénovée en 2010 ; un chauffage au sol est déjà présent en partie.

Dans l’ensemble, il s’agit d’un bien immobilier rare offrant de généreux volumes, de multiples possibilités d’utilisation et une structure permettant une évolution élégante. Idéal pour tous ceux qui recherchent une maison de caractère, spacieuse et dotée d’un potentiel à long terme.

Mention relative à l’IA : nos images et nos textes ont été traités avec l’IA.

Sur demande, vous recevrez automatiquement tous les documents complémentaires par lien vers un espace de données, ainsi que des propositions de rendez-vous pour une visite.

Emplacement