Reprezentacyjny dom mieszkalny z idyllicznym ogrodem i oddzielnym lokalem mieszkalnym

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

UWAGA: Prosimy o kontakt WYŁĄCZNIE pisemny. Gwarantujemy odpowiedź w ciągu 24 godzin z propozycją terminu oględzin oraz przesłaniem z wyprzedzeniem wszystkich dokumentów dotyczących nieruchomości.

Ten przestronny dom jedno- do trzyrodzinny z 1978 roku łączy imponującą powierzchnię, elastyczne możliwości użytkowania oraz atrakcyjną działkę o powierzchni ok. 986 m², tworząc nieruchomość o szczególnym potencjale. Dzięki 284 m² powierzchni mieszkalnej dom idealnie nadaje się dla rodzin potrzebujących dużej przestrzeni, jako rozwiązanie wielopokoleniowe lub do połączenia własnego użytkowania z wynajmem.

Już po wejściu na parter przestronny hol tworzy przyjazną atmosferę i prowadzi do otwartej części mieszkalnej, która zachwyca podwójną wysokością sufitu, dużymi przeszkleniami oraz bezpośrednim połączeniem z ogrodem. Powstaje tu wyjątkowe poczucie przestrzeni, pełne światła i z pięknym przejściem do strefy zewnętrznej. Istniejący kominek podkreśla przytulny charakter wnętrza, jednak wymaga dostosowania do aktualnych wymogów rozporządzenia dotyczącego małych i średnich instalacji grzewczych lub wymiany.

Przy części mieszkalnej znajdują się przestronna jadalnia lub sypialnia z pięknym widokiem na ogród, oddzielna kuchnia z dużą ilością miejsca oraz kolejny elastycznie wykorzystywany pokój, który może służyć na przykład jako sypialnia, gabinet lub pokój gościnny. Toaletę dla gości należy uznać za praktyczne uzupełnienie tej kondygnacji.

Piętro przekonuje loftowym holem i udanym rozkładem pomieszczeń. Łącznie znajdują się tu cztery sypialnie, z których dwie mają bezpośredni dostęp do przestronnego balkonu. Łazienka oferuje potencjał do indywidualnej modernizacji i dostosowania do osobistych potrzeb mieszkaniowych. Na szczególną uwagę zasługuje fakt, że parter i piętro są obecnie użytkowane jako jedna jednostka, jednak można je rozdzielić, tworząc dwa oddzielne lokale mieszkalne. Obie kondygnacje są już dostępne osobno przez klatkę schodową.

Poddasze jest dostępne wyłącznie przez oddzielną klatkę schodową i stanowi samodzielny lokal mieszkalny o atrakcyjnym rozkładzie – idealny dla singli lub par. Obejmuje salon, sypialnię, jadalnię przylegającą do kuchni z oknem zapewniającym światło dzienne oraz łazienkę z oknem zapewniającym światło dzienne. Lokal jest obecnie wynajmowany za 500 € czynszu netto i już zapewnia bieżący dochód.

Również Piwnica prezentuje się przestronnie i funkcjonalnie. Dom jest w całości podpiwniczony i oferuje wszechstronnie wykorzystywane pomieszczenia, w tym pokój hobbystyczny lub fitness, przestronne pomieszczenia magazynowe, kotłownię i pomieszczenie na zbiornik oraz pralnię z prysznicem i WC. Bezpośrednie wyjście z piwnicy do ogrodu zapewnia dodatkowy komfort. Ofertę uzupełniają dwa miejsca garażowe. Nieruchomość ogrzewana jest niskotemperaturowym ogrzewaniem olejowym, odnowionym w 2010 roku; częściowo dostępne jest już ogrzewanie podłogowe.

Ogólnie jest to rzadka nieruchomość o dużej powierzchni użytkowej, różnorodnych możliwościach wykorzystania i substancji budowlanej umożliwiającej stylową modernizację. Idealna dla wszystkich, którzy szukają domu z charakterem, przestrzenią i długoterminowym potencjałem.

Informacja dotycząca AI: Nasze zdjęcia i teksty zostały przetworzone z wykorzystaniem AI.

Po przesłaniu zapytania otrzymają Państwo automatycznie wszystkie pozostałe dokumenty za pośrednictwem linku do pokoju danych, a także propozycje terminów oględzin.

Lokalizacja